Edifício à Venda com Localização Estratégica e Acabamentos de Luxo 🏢

📍 Localização Privilegiada:
Situado em uma área de fácil acesso, com importantes vias próximas como Av. Conscripto e Periférico, este moderno edifício se destaca por seus acabamentos de luxo e seu design elegante.

✨ Distribuição em Três Andares:

*Andar 1: Ampla recepção, moderna sala de reuniões, área aberta versátil e um escritório com banheiro privativo e banheiros adicionais para a equipe.

*Andar 2: Inclui um escritório com banheiro, área aberta, dois escritórios adicionais com banheiro, uma kitchenette funcional e espaço para SIDE.

*Andar 3: Espaço aberto, banheiro, kitchenette, sala de reuniões, 1 escritório privativo e 1 banheiro completo.
Jardim na cobertura com área de refeições, bar com refrigerador, micro-ondas, pia, banheiro e uma área aberta com bela vista.

🚗 Estacionamento para 8 carros

🔋 Equipamentos de Primeira:

*Painéis solares para eficiência energética.
*Hidroneumático para maior pressão de água.
*Depósito para armazenamento adicional.
*Quarto de serviço independente.
*Cabine de segurança para maior segurança.
*CCTV, portão elétrico e sensores de movimento para proteção integral.

❗ Nota: Embora atualmente não tenha uso do solo, é possível solicitar para escritórios.

📞 Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita!Edificio en Venta con Ubicación Estratégica y Acabados de Lujo 🏢

📍 Ubicación Privilegiada:
Situado en una zona de fácil acceso, con importantes vías cercanas como Av. Conscripto y Periférico, este moderno edificio destaca por sus acabados de lujo y su diseño elegante.

✨ Distribución en Tres Pisos:

*Piso 1: Amplia recepción, moderna sala de juntas, área abierta versátil y una oficina con baño privado y baños adicionales para el personal.

*Piso 2: Incluye una oficina con baño, área abierta, dos oficinas
adicionales con baño, una cocineta funcional y espacio para SIDE.

*Piso 3: Espacio abierto, 1/2 baño, cocineta, sala de juntas, 1 privado y 1 baño completo.
Roof garden con comedor, frigo bar, horno de microondas, tarja, medio baño y una área abierta con hermosa vista.

🚗 Estacionamiento para 8 autos

🔋 Equipamiento de Primera:

*Paneles solares para eficiencia energética.
*Hidroneumático para mayor presión de agua.
*Bodega para almacenamiento adicional.
*Cuarto de servicio independiente.
*Caseta de vigilancia para mayor seguridad.
*CCTV, portón eléctrico y sensores de movimiento para protección integral.

❗ Nota: Aunque no cuenta con uso de suelo actualmente, es posible tramitarlo para oficinas.

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