OFICINA OU ARMAZÉM "A OLIVEIRA"TALLER O BODEGA "EL OLIVO"

Propriedade Comercial À Venda

Colônia El Olivo, Huixquilucan, Estado do México

Excelente oportunidade de investimento em uma propriedade comercial com grande potencial de aproveitamento, localizada na colônia El Olivo, Huixquilucan, uma área com excelente conectividade para Interlomas, Naucalpan e a Cidade do México. PINO 19 E 20 EL Olivo.

O imóvel se desenvolve em um terreno de 400 m² e conta com 415 m² de construção, distribuídos em dois corpos construtivos que atualmente abrigam uma oficina automotiva com áreas administrativas e operacionais. Sua configuração permite continuar com o uso atual ou se adaptar a diferentes projetos comerciais ou de serviços. PINO 19 E 20 EL Olivo.

Distribuição

Térreo

* Recepção
* Escritórios
* Refeitório para funcionários
* Armazém
* Banheiros
* Escada principal e de serviço

Piso superior

* Sala de espera
* Escritório principal com banheiro
* Banheiros para funcionários

Área operacional

* Amplo espaço de trabalho
* Área de alinhamento e balanceamento
* Sala de máquinas
* Espaço para atendimento ao cliente e manobras. PINO 19 E 20 EL Olivo.

Características

* Terreno: 400 m²
* Construção: 415 m²
* Uso do solo: Habitacional com Comércio (HC-3)
* Até 3 níveis
* Área livre: 30%
* Serviços urbanos completos
* Excelente conectividade através da Avenida El Olivo e vias principais. PINO 19 E 20 EL Olivo.

Ideal para

* Oficina automotiva
* Centro de serviços
* Borracharia
* Loja de peças de reposição
* Centro de distribuição
* Armazém urbano
* Empresa de logística de última milha
* Comércio de serviços
* Projeto de reconversão ou desenvolvimento, sujeito à regulamentação vigente.

Valor agregado

Além das construções existentes, esta propriedade se destaca por sua localização estratégica e por oferecer um uso do solo que proporciona diversas alternativas de aproveitamento para usuários finais e investidores.

Sua proximidade com Interlomas, Bosques de las Lomas e as principais vias do oeste do Vale do México a tornam uma excelente opção para empresas que buscam operar em uma área consolidada ou para investidores que desejam desenvolver um projeto com alto potencial.Propiedad Comercial EN Venta

Colonia El Olivo, Huixquilucan, Estado de México

Excelente oportunidad de inversión en una propiedad comercial con gran potencial de aprovechamiento, ubicada en la colonia El Olivo, Huixquilucan, una zona con excelente conectividad hacia Interlomas, Naucalpan y la Ciudad de México. PINO 19 Y 20 EL Olivo.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 400 m² y cuenta con 415 m² de construcción, distribuidos en dos cuerpos constructivos que actualmente albergan un taller automotriz con áreas administrativas y operativas. Su configuración permite continuar con el uso actual o adaptarse a distintos proyectos comerciales o de servicios. PINO 19 Y 20 EL Olivo.

Distribución

Planta baja

* Recepción
* Oficinas
* Comedor para empleados
* Bodega
* Sanitarios
* Escalera principal y de servicio

Planta alta

* Sala de espera
* Oficina principal con baño
* Baños para empleados

Área operativa

* Amplio espacio de trabajo
* Área de alineación y balanceo
* Cuarto de máquinas
* Espacio para atención de clientes y maniobras. PINO 19 Y 20 EL Olivo.

Características

* Terreno: 400 m²
* Construcción: 415 m²
* Uso de suelo: Habitacional con Comercio (HC-3)
* Hasta 3 niveles
* Área libre: 30%
* Servicios urbanos completos
* Excelente conectividad mediante Avenida El Olivo y vialidades principales. PINO 19 Y 20 EL Olivo.

Ideal para

* Taller automotriz
* Centro de servicio
* Llantera
* Refaccionaria
* Centro de distribución
* Bodega urbana
* Empresa de logística de última milla
* Comercio de servicios
* Proyecto de reconversión o desarrollo, sujeto a la normatividad vigente.

Valor agregado

Más allá de las construcciones existentes, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica y por ofrecer un uso de suelo que brinda diversas alternativas de aprovechamiento para usuarios finales e inversionistas.

Su cercanía con Interlomas, Bosques de las Lomas y las principales vialidades del poniente del Valle de México la convierten en una excelente opción para empresas que buscan operar en una zona consolidada o para inversionistas que desean desarrollar un proyecto con alto potencial.