Terrenos em Privada Residencial, é uma oportunidade única de investir em terrenos residenciais estrategicamente localizados na próspera área de Cholul, ao norte de Mérida, Yucatán. Este desenvolvimento exclusivo está situado em uma área de alto crescimento residencial e comercial, com acesso direto à estrada e cercado por residências unifamiliares. Sua proximidade tanto com a cidade quanto com a costa o torna uma escolha ideal para investimento ou para construir a casa dos seus sonhos.

Informações do Desenvolvimento:
- Localização: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados.
- Área: Lotes disponíveis de 278,27m2 a 280,33m2. (Primeira etapa)
- Entrega: julho de 2025
- Preço a partir de: $3,600 MXN por m2.
- Preço à vista: A partir de $1,001,772.00 MXN.
- Reserva: $10,000.00 MXN (não reembolsáveis, creditados para o pagamento inicial).
- Pagamento inicial a partir de: 15%.
- Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
- Fundo de reserva: $5,000.00 MXN (pagamento único extraordinário).

Amenidades:
- Terraço social com piscina de acabamento chukum.
- Bar e 2 banheiros.
- Armazém e cabine de segurança.

Descrição do Desenvolvimento:
Privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos completos e uma ampla variedade de amenidades, incluindo cabine de segurança com acesso controlado 24/7, muro perimetral, estacionamento para visitantes, salão de eventos com ar-condicionado, terraço ao ar livre coberto, grill-zone, relax-zone, piscina familiar com área infantil, solário, áreas verdes, área de yoga, área para jogging, pet-park, quadra de pádel com vidro temperado, e quadra de usos múltiplos.

Infraestrutura:
Com uma infraestrutura de qualidade, incluindo muro perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão, serviços de água e dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas são pavimentadas com concreto hidráulico e as calçadas são largas e coloridas, proporcionando conforto e acessibilidade aos residentes.

- Entrega Etapa Um: Julho de 2025.
- Entrega Etapa Dois: Julho de 2026.

**A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, que será informada antes da escritura. *Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.Terrenos en Privada Residencial, es una oportunidad única de invertir en terrenos residenciales estratégicamente ubicados en la próspera zona de Cholul, al norte de Mérida, Yucatán. Este desarrollo exclusivo se sitúa en una área de alto crecimiento residencial y comercial, con acceso directo a la carretera y rodeado de residenciales unifamiliares. Su proximidad tanto a la ciudad como a la costa lo convierte en una elección ideal para inversión o para construir la casa de tus sueños.

Información del Desarrollo:
- Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán.
- Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados.
- Superficie: Lotes disponibles desde 278.27m2 hasta 280.33 m2. (Primera etapa)
- Entrega: julio 2025
- Precio desde: $3,600 MXN por m2.
- Precio de contado: Desde $1,001,772.00 MXN.
- Apartado: $10,000.00 MXN (no devolutivos, abonados al enganche).
- Enganche desde: 15%.
- Formas de pago aceptadas: Recursos propios.
- Fondo de reserva: $5,000.00 MXN (pago único extraordinario).

Amenidades:
- Terraza social con piscina de acabado chukum.
- Bar y 2 medio baños.
- Bodega y caseta de vigilancia.

Descripción del Desarrollo:
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos completos y una amplia variedad de amenidades, incluyendo caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7, barda perimetral, estacionamiento para visitas, salón de eventos con aire acondicionado, terraza al aire libre techada, grill-zone, relax-zone, piscina familiar con área infantil, solarium, áreas verdes, área de yoga, área para jogging, pet-park, cancha de pádel con cristal templado, y cancha de usos múltiples.

Infraestructura:
Con una infraestructura de calidad, incluyendo barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, y ductería subterránea para voz y datos. Las calles están pavimentadas con concreto hidráulico y las banquetas son amplias y coloridas, brindando comodidad y accesibilidad a los residentes.

- Entrega Etapa Uno: Julio 2025.
- Entrega Etapa Dos: Julio 2026.

**La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.