🌿 Casa Providencia: Onde a Luz, a Paz e o Design Convergem.
📍 Rua San Gabriel #34, Bairro Providencia, San Miguel de Allende.
$6,000,000.00 MXN. | 5 quartos | 2 banheiros | terraço duplo | 2 cozinhas | garagem para 2 carros

✨ Um refúgio contemporâneo em um dos bairros mais autênticos e tranquilos de San Miguel de Allende.
Localizada no emblemático Bairro Providencia, uma área residencial que começou a atrair cada vez mais atenção por sua segurança, tranquilidade e proximidade com o centro histórico, esta casa de construção recente (2024) representa uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam viver o encanto de San Miguel sem a agitação turística, sem sacrificar acessibilidade ou estilo.

💫 Espaços pensados para viver a beleza de cada momento:
Ao cruzar a porta da Rua San Gabriel #34, você é recebido por uma arquitetura limpa, funcional e acolhedora. A casa respira amplitude e luz natural de cada canto. Com cinco quartos espaçosos, você pode ter espaços separados para descanso, arte, leitura ou até mesmo receber seus convidados com total independência.

Dois desses quartos se tornam os protagonistas: um deles tem saída direta para um lindo terraço, dividindo o terraço em duas seções, se assim desejar: uma seção coberta ideal para um café da manhã ao ar livre ou uma tarde de leitura, e outra aberta para o céu sanmiguelense para desfrutar das estrelas ou tomar sol.

Os dois banheiros completos contam com acabamentos de qualidade e funcionais.
E para aqueles que amam cozinhar ou vivem com mais de uma família, esta casa conta com duas cozinhas independentes: ideais para criar experiências gastronômicas ou habilitar uma segunda residência dentro do mesmo lar.

A área social é composta por uma ampla sala e sala de jantar, com ventilação cruzada e luz natural em todos os momentos. Além disso, o pátio interno e a área de lavanderia adicionam funcionalidade à estética.

🔥 Detalhes que fazem a diferença:
> Aquecedor dual (solar e a gás) para maximizar a economia de energia e cuidar do meio ambiente.
> Gás estacionário instalado.
> Serviços em dia, prontos para habitar sem se preocupar com nada.
> Varanda com vista aberta para as montanhas.
> Garagem privada para 2 carros, com portão seguro.

🗺️ Por que escolher o Bairro Providencia?
Providencia é um dos segredos mais bem guardados de San Miguel de Allende:
> A apenas 10 minutos de carro do centro histórico, mas sem os altos custos ou o barulho turístico.
> Ambiente familiar, seguro e em desenvolvimento.
> Conectividade imediata a lojas, hospitais, mercados e vias principais.
> Ideal para quem deseja viver como um local, em uma área tranquila, autêntica e com potencial de valorização.

💭 O lar que você sonhou… ao preço que você achava impossível em San Miguel de Allende.
Casa Providencia é mais do que uma propriedade: é uma oportunidade de investir em paz, espaço, design e qualidade de vida. Perfeita para se aposentar, alugar a longo prazo ou viver em família.
Ideal para estrangeiros que desejam se estabelecer em uma área onde se sente a essência do México sem abrir mão do conforto.

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📍 Calle San Gabriel #34, Colonia Providencia, San Miguel de Allende.
$6,000,000.00 MXN. | 5 recámaras | 2 baños | terraza doble | 2 cocinas | cochera para 2 autos

✨ Un refugio contemporáneo en una de las colonias más auténticas y tranquilas de San Miguel de Allende.
Ubicada en la emblemática Colonia Providencia, una zona residencial que ha comenzado a atraer cada vez más atención por su seguridad, tranquilidad y cercanía con el centro histórico, esta casa de construcción reciente (2024) representa una oportunidad excepcional para quienes desean vivir el encanto de San Miguel sin el bullicio turístico, sin sacrificar accesibilidad ni estilo.

💫 Espacios pensados para vivir la belleza de cada momento:
Al cruzar la puerta de Calle San Gabriel #34, te recibe una arquitectura limpia, funcional y acogedora. La casa respira amplitud y luz natural desde cada rincón. Con cinco habitaciones amplias, podrás tener espacios separados para el descanso, el arte, la lectura o incluso recibir a tus visitas con total independencia.

Dos de estas habitaciones se convierten en protagonistas: una de ellas tiene salida directa a una hermosa terraza, dividiendo la terraza en dos secciones, si así lo deseas: una sección techada ideal para un desayuno al aire libre o una tarde de lectura, y otra abierta al cielo sanmiguelense para disfrutar de las estrellas o tomar el sol.

Los dos baños completos cuentan con acabados de calidad y funcionales.
Y para quienes aman cocinar o viven con más de una familia, esta casa cuenta con dos cocinas independientes: ideales para crear experiencias gastronómicas o habilitar una segunda vivienda dentro del mismo hogar.

El área social se compone de una sala y comedor amplios, con ventilación cruzada y luz natural en todo momento. Además, el patio interno y el área de lavado añaden funcionalidad a la estética.

🔥 Detalles que marcan la diferencia:
> Calentador dual (solar y de gas) para maximizar el ahorro energético y cuidar el ambiente.
> Gas estacionario instalado.
> Servicios al día, listos para habitar sin preocuparse por nada.
> Balcón con vista abierta hacia las montañas.
> Cochera privada para 2 autos, con portón seguro.

🗺️ ¿Por qué elegir Colonia Providencia?
Providencia es uno de los secretos mejor guardados de San Miguel de Allende:
> A solo 10 minutos en coche del centro histórico, pero sin los altos costos ni el ruido turístico.
> Entorno familiar, seguro y en desarrollo.
> Conectividad inmediata a tiendas, hospitales, mercados y vías principales.
> Ideal para quienes desean vivir como locales, en una zona tranquila, auténtica y con proyección de plusvalía.

💭 El hogar que has soñado… al precio que pensabas imposible en San Miguel de Allende.
Casa Providencia es más que una propiedad: es una oportunidad para invertir en paz, espacio, diseño y calidad de vida. Perfecta para retirarte, rentar a largo plazo o vivir en familia.
Ideal para extranjeros que desean establecerse en una zona donde se siente la esencia de México sin renunciar a la comodidad.

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