Galpão – Ciudad Industrial MoreliaBODEGA-CD. INDUSTRIAL MORELIA

🏭 GALPÃO INDUSTRIAL PARA ALUGAR | CIUDAD INDUSTRIAL, MORELIA

**Excelente oportunidade para empresas que buscam instalações amplas e funcionais, em localização estratégica para suas operações comerciais, industriais ou logísticas.**

📍 **Localização:** Privada Sur 1, No. 70, Lote 3, Manzana C Bis, Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán.

📐 Características do imóvel

- 1.300 m² de área construída, distribuídos entre espaço de galpão e escritórios.
- Espaços adequados para armazenamento, distribuição e operações empresariais.
- Possibilidade de ampliação: mais 700 m² de construção de galpão, disponíveis conforme as necessidades operacionais.
- Área total potencial: 2.000 m².

💰 Condições financeiras

Aluguel mensal: $85,000 MXN
Mais os impostos e as retenções fiscais correspondentes.

📋 Requisitos de locação

- Contrato de locação por prazo mínimo de 2 anos.
- Apresentar fiador e/ou fiança.
- Contratação de uma apólice de seguro vigente durante todo o período de locação.

📍 Localização estratégica

Situado em **Ciudad Industrial de Morelia**, uma área consolidada para atividades industriais, comerciais e de distribuição.
Maps: https://maps.app.goo.gl/3Q2SbRfqD4HiTTNRA

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**Excelente oportunidad para empresas que buscan instalaciones amplias, funcionales y estratégicamente ubicadas para sus operaciones comerciales, industriales o logísticas.**

📍 **Ubicación:** Privada Sur 1, No. 70, Lote 3, Manzana C Bis, Ciudad Industrial, Morelia, Michoacán.

📐 Características del inmueble

- 1,300 m² de construcción, distribuidos en área de bodega y oficinas.
- Espacios adecuados para almacenamiento, distribución y operaciones empresariales.
- Posibilidad de ampliación:700 m² adicionales de construcción en bodega, disponibles según las necesidades de operación.
- Superficie total potencial: 2,000 m².

💰 Condiciones económicas

Renta mensual: $85,000 MXN
Más los impuestos y retenciones fiscales correspondientes.

📋 Requisitos de arrendamiento

- Contrato de arrendamiento por un plazo mínimo de 2 años.
- Contar con aval y/o fianza.
- Contratación de una póliza de seguro vigente durante todo el periodo de arrendamiento.

📍 Ubicación estratégica

Situada en **Ciudad Industrial de Morelia**, una zona consolidada para actividades industriales, comerciales y de distribución.
Maps: https://maps.app.goo.gl/3Q2SbRfqD4HiTTNRA

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