Edificio Corporativo Clase A | 16,545 m² en Qrto | Máxima Eficiencia y Certifica

Localização Estratégica e Conectividade Global no Coração Industrial do México.

Posicione sua empresa neste imponente Edifício Industrial e Corporativo Classe A de 16.545 m², localizado dentro de um dos parques industriais mais modernos e promissores de Querétaro. Projetado sob os mais altos padrões internacionais, este espaço é ideal para corporações globais, centros de distribuição avançados ou manufatura de alta tecnologia que requerem uma infraestrutura impecável e conectividade direta com as principais artérias logísticas do país e rotas para a fronteira.

FICHA TÉCNICA / ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS DO EDIFÍCIO:
Área de Construção: 16.545 m²

Área Total do Terreno: 35.175 m² (Amplo espaço para manobras e expansão)

Altura Livre: 32 pés (Excelente capacidade volumétrica e de armazenamento)

Paredes: Sistema de concreto Tilt-up de alta resistência

Baías: Configuração otimizada de (3) de 80' x 40' e (2) de 40' x 40'

ÁREA DE CARGA E DESCARGA (LOGÍSTICA PREPARADA):
Docas: 5 docas equipadas de 9’ x 10’

Acessos: 1 rampa para empilhadeiras de 12’ x 14’

Estacionamento: Vaga designada e exclusiva para caminhões/trailers de grande porte

INFRAESTRUTURA ENERGÉTICA E SERVIÇOS DE PONTA:
Energia: Subestação elétrica com capacidade excedente de 3.000 KVA

Gás: Fornecimento de Gás Natural direto

Comunicações: Rede e linhas de fibra óptica de alta velocidade prontas para conexão

Sustentabilidade e Serviços: Iluminação pública perimetral e iluminação interna 100% LED de alta eficiência

SEGURANÇA INTELIGENTE DE NÍVEL INSTITUCIONAL:
Monitoramento Avançado: Sistema de câmeras com Inteligência Artificial com link direto para as autoridades.

Controle: Filtro de acesso controlado e vigilância privada 24 horas por dia, 7 dias por semana.

CONDIÇÕES COMERCIAIS:
Contrato Mínimo: 5 anos (Ideal para projetos institucionais de longo prazo).

Nota legal: Os preços, disponibilidades e áreas definitivas devem ser considerados aproximados e as imagens meramente ilustrativas, pois estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para obter uma cotação precisa, plantas executivas e disponibilidade atualizada, entre em contato com nossos consultores certificados.Ubicación Estratégica y Conectividad Global en el Corazón Industrial de México.

Posicione su empresa en este imponente Edificio Industrial y Corporativo Clase A de 16,545 m², ubicado dentro de uno de los parques industriales más modernos y con mayor proyección de Querétaro. Diseñado bajo los más altos estándares internacionales, este espacio es ideal para corporativos globales, centros de distribución avanzados o manufactura de alta tecnología que requieren una infraestructura impecable y conectividad directa hacia las principales arterias logísticas del país y rutas hacia la frontera.

SPEC SHEET / ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DEL EDIFICIO:
Superficie de Construcción: 16,545 m²

Superficie de Terreno Total: 35,175 m² (Amplio espacio para maniobras y expansión)

Altura Libre: 32 pies (Excelente capacidad de volumetría y almacenamiento)

Muros: Sistema Tilt-up de concreto de alta resistencia

Bahías: Configuración optimizada de (3) de 80' x 40' y (2) de 40' x 40'

ÁREA DE CARGA Y DESCARGA (LOGÍSTICA PREPARADA):
Andenes: 5 docks equipados de 9’ x 10’

Accesos: 1 rampa para montacargas de 12’ x 14’

Estacionamiento: Cajón asignado y exclusivo para camiones/tráileres de gran tonelaje

INFRAESTRUCTURA ENERGÉTICA Y SERVICIOS DE PUNTA:
Energía: Subestación eléctrica con capacidad sobrada de 3,000 KVA

Gas: Suministro de Gas Natural directo

Comunicaciones: Red y líneas de fibra óptica de alta velocidad listas para conectarse

Sustentabilidad y Servicios: Alumbrado público perimetral e iluminación interna 100% LED de alta eficiencia

SEGURIDAD INTELIGENTE DE NIVEL INSTITUCIONAL:
Monitoreo Avanzado: Sistema de cámaras con Inteligencia Artificial con enlace directo a las autoridades.

Control: Filtro de acceso controlado y vigilancia privada las 24 horas, los 7 días de la semana.

CONDICIONES COMERCIALES:
Contrato Mínimo: 5 años (Ideal para proyectos institucionales a largo plazo).

Nota legal: Los precios, disponibilidades y áreas definitivas deben ser consideradas aproximadas y las imágenes meramente ilustrativas, ya que están sujetos a cambios sin previo aviso. Para obtener una cotización precisa, planos ejecutivos y disponibilidad actualizada, por favor comuníquese con nuestros asesores certificados.