Ficha Técnica:

📍 Localização: Parque Industrial Novotech Aeroporto I, Rodovia 200, Colón, Querétaro.

📏 Área Total: 6,539.78 m²

📐 Configuração: Polígono consolidado pela fusão estratégica de 6 terrenos industriais, garantindo amplas frentes de manobra.

💲 Preço por m²: $3,000 MXN

💰 Preço Total: $19,619,340 MXN

🏗️ Status: Pronto para construir.

🚨 Disponibilidade: Parque 100% vendido (Ativo irrepetível).

*Poder Logístico e Escala Operacional*
Para operações de grande escala, espaço e localização não são um luxo, são uma necessidade crítica. Este macrolote de mais de meia hectare (formado pela agrupação de 6 lotes regulares) dentro do Parque Industrial Novotech Aeroporto I foi projetado para abrigar projetos industriais robustos. Representa um investimento patrimonial e estratégico em um dos corredores com maior investimento estrangeiro direto e crescimento do país, oferecendo a metragem necessária para armazéns de grande escala e manobras complexas. Com todos os 100 terrenos do desenvolvimento original totalmente vendidos (Sold Out), a aquisição deste polígono representa uma oportunidade exclusiva no mercado.

*Características e Infraestrutura de Alto Desempenho*
Preparado para suportar as exigências da indústria moderna, o terreno é entregue urbanizado e com os serviços na linha do lote:

⚡ Capacidade Elétrica: Atribuição de 90 KVA incluídos, ideal para linhas de produção ou grande iluminação.

💧 Drenagem: Sistema operacional via biodigestor.

🛣️ Urbanização: Vias amplas projetadas especificamente para o tráfego pesado e pátio de manobras.

*Perfil do Cliente e Valorização*
Projetado exclusivamente para diretores de operações, empresas de logística em grande escala, CEDIS (Centros de Distribuição) regionais, transportadores de frotas pesadas e manufatura. Sua localização exatamente 6,29 km em linha reta da pista do Aeroporto de Querétaro, somada à sua conexão direta com as principais vias terrestres e ferroviárias, o torna o epicentro perfeito para cadeias de suprimento nacionais e internacionais. Além disso, você consolida sua presença em frente a complexos de alto nível como o Parque Industrial Kaizen e o Aerotech Industrial Park.

(Nota: Temos duas superfícies disponíveis neste complexo (1,089 m² e 6,539 m²), ideais para diferentes necessidades operacionais).

Posicione sua indústria no próximo nível
Terrenos dessa magnitude, com essa atribuição elétrica e em um cluster logístico 100% vendido, são altamente demandados.

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📍 Ubicación: Parque Industrial Novotech Aeropuerto I, Carretera 200, Colón, Querétaro.

📏 Superficie Total: 6,539.78 m²

📐 Configuración: Polígono consolidado por la fusión estratégica de 6 terrenos industriales, garantizando amplios frentes de maniobra.

💲 Precio por m²: $3,000 MXN

💰 Precio Total: $19,619,340 MXN

🏗️ Estatus: Listo para construir.

🚨 Disponibilidad: Parque 100% vendido (Activo irrepetible).

*Poder Logístico y Escala Operativa*
Para las operaciones de gran envergadura, el espacio y la ubicación no son un lujo, son una necesidad crítica. Este macrolote de más de media hectárea (conformado por la agrupación de 6 lotes regulares) dentro del Parque Industrial Novotech Aeropuerto I está diseñado para albergar proyectos industriales robustos. Representa una inversión patrimonial y estratégica en uno de los corredores con mayor inversión extranjera directa y crecimiento del país, ofreciendo el metraje necesario para naves de gran escala y maniobras complejas. Al estar los 100 terrenos del desarrollo original totalmente vendidos (Sold Out), la adquisición de este polígono representa una oportunidad exclusiva en el mercado.

*Características e Infraestructura de Alto Rendimiento*
Preparado para soportar las exigencias de la industria moderna, el terreno se entrega urbanizado y con los servicios a pie de lote:

⚡ Capacidad Eléctrica: Asignación de 90 KVA’s incluidos, ideal para líneas de producción o gran iluminación.

💧 Drenaje: Sistema operativo mediante biodigestor.

🛣️ Urbanización: Vialidades amplias diseñadas específicamente para el tránsito pesado y patio de maniobras.

*Perfil del Cliente y Plusvalía*
Diseñado exclusivamente para directores de operaciones, empresas de logística a gran escala, CEDIS (Centros de Distribución) regionales, transportistas de flota pesada y manufactura. Su ubicación a exactamente 6.29 km en línea recta de la pista del Aeropuerto de Querétaro, sumada a su conexión directa con las principales vías terrestres y ferroviarias, lo convierte en el epicentro perfecto para cadenas de suministro nacionales e internacionales. Adicionalmente, consolidas tu presencia frente a complejos de alto nivel como el Parque Industrial Kaizen y Aerotech Industrial Park.

(Nota: Contamos con dos superficies disponibles en este complejo (1,089 m² y 6,539 m²), ideales para diferentes necesidades operativas).

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Terrenos de esta magnitud, con esta asignación eléctrica y en un clúster logístico 100% vendido, son altamente demandados.

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