Localizada em El Cerrito, Cuautitlán, este armazém dentro de um microparque industrial é ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e especificações modernas para logística, armazenamento ou manufatura leve.

Projeto em desenvolvimento com excelente altura, pátio de manobras e acesso funcional para carga e descarga.

📐 ÁREA
• 🏢 Armazém: 3.237 m²
• 🏗️ Mezanino: 364 m²
• 📦 Área total alocável: 3.601,20 m²

⚙️ CARACTERÍSTICAS GERAIS
• 🏗️ Mezanino: pronto para ser acondicionado, acesso por escada metálica
• 🧱 Piso: 15 cm de espessura | 5 tons/m²
• 🧱 Paredes: concreto pré-fabricado (4 m) + chapa R-101
• 🏗️ Cobertura: KR-18 com isolamento + 10% acrílico
• 📏 Altura livre: 11,45 m mínima | 13,80 m máxima
• 💡 Iluminação natural: 10%
• 🚚 Docas: 2 com rampa niveladora
• 🚪 Rampa para o piso: 1
• 🚛 Pátio de manobras: 23 m

🔌 SERVIÇOS
• ⚡ Capacidade elétrica: 20 KVA por módulo
• 🚗 Estacionamento: 10 vagas de estacionamento
• 🛡️ Segurança: cabine de vigilância 24/7

📅 DISPONIBILIDADE
• 🚧 Em construção
• 🗓️ Entrega estimada: Julho de 2026

💡 Ideal para:
Centros de distribuição, última milha, armazenamento ou manufatura leve na área de Cuautitlán–Tultitlán.Ubicada en El Cerrito, Cuautitlán, esta bodega dentro de micro parque industrial es ideal para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y especificaciones modernas para logística, almacenamiento o manufactura ligera.

Proyecto en desarrollo con excelente altura, patio de maniobras y acceso funcional para carga y descarga.

📐 SUPERFICIE
• 🏢 Bodega: 3,237 m²
• 🏗️ Mezzanine: 364 m²
• 📦 Área rentable total: 3,601.20 m²

⚙️ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• 🏗️ Mezzanine: listo para acondicionarse, acceso por escalera metálica
• 🧱 Piso: 15 cm de espesor | 5 tons/m²
• 🧱 Muros: concreto prefabricado (4 m) + lámina R-101
• 🏗️ Techumbre: KR-18 con aislante + 10% acrílico
• 📏 Altura libre: 11.45 m mínima | 13.80 m máxima
• 💡 Iluminación natural: 10%
• 🚚 Andenes: 2 con rampa niveladora
• 🚪 Rampa a piso: 1
• 🚛 Patio de maniobras: 23 m

🔌 SERVICIOS
• ⚡ Capacidad eléctrica: 20 KVA por módulo
• 🚗 Estacionamiento: 10 cajones de estacionamiento
• 🛡️ Seguridad: caseta de vigilancia 24/7


📅 DISPONIBILIDAD
• 🚧 En construcción
• 🗓️ Entrega estimada: Julio 2026

💡 Ideal para:
Centros de distribución, última milla, almacenamiento o manufactura ligera en zona Cuautitlán–Tultitlán.