🥂 AMENIDADES. Um oásis urbano projetado para o bem-estar e o networking:
-Rooftop: Com CHURRASQUEIRA e vistas panorâmicas de 360°
-Academia e pequeno sauna
-Espaço integrado no Lobby para máxima produtividade.
-Segurança: Recepção com acesso controlado e vigilância.
-Acessibilidade: Elevador

📍 Localização Triple A: Entre a Fonte de Cibeles e a Glorieta de Insurgentes. Uma joia arquitetônica que funde o esplendor da época revolucionária com a vanguarda moderna. Este projeto de restauração e ampliação oferece uma oportunidade única de investimento em um dos bairros com mais história e valorização na CDMX.

🏛️ Patrimônio Restaurado por Arq. Crimson Pasquinel: Medalha de Ouro em Arquitetura. Sob a assinatura do PASQUINEL Studio (Vencedores da Medalha de Ouro nas Bienais de CDMX e Primeiro Lugar nos Prêmios Noldi Schreck), este edifício funde a estética histórica com uma visão contemporânea de alto impacto.

⏳ ENTREGA A PARTIR DE ABRIL DE 2026: Aproveite os preços da Última Lista de Pré-venda. Invista hoje e obtenha uma valorização imediata ao receber sua propriedade A PARTIR de 45 dias a partir da data de sua compra (Ordem de entrega e escritura, sujeita à unidade de interesse)

**SEM ESTACIONAMENTO** Projetado para um estilo de vida moderno, caminhando ou de bicicleta (Suporte para bicicletas).

🛌 DISPONIBILIDADE E PROTOTIPOS
Temos OS ÚLTIMOS APARTAMENTOS DE UM EDIFÍCIO COM 15 apartamentos exclusivos com tetos altos e janelas grandes que garantem uma iluminação excepcional:
LOFT (103) $3,630,000 MXP (35.51 MTS)
LOFT (503) $4,320,000 MXP (33.58 MTS)
*Super bem distribuídos ⭐ Lofts com área de estar integrada e alguns com varandas privadas; projetados para otimizar a habitabilidade com acabamentos premium.

-Distribuição Inteligente: Cozinhas integradas com balcão, banheiros com acabamentos em Mármore White Viena e quartos com pisos de madeira de Carvalho Americano em formato herringbone.
-Espaços Dinâmicos: Alguns protótipos incluem escritório ou mezanino para maximizar a metragem.
⭐ Última Oportunidade: 1 apartamento tipo loft, com alturas de 3.13 CMS., com GRANDE POTENCIAL PARA INVESTIMENTO-ALUGUÉIS e potencial para se adaptar como Loft de sobre nível na área do quarto.

⭐ Equipamento: Entregues com cozinhas integradas equipadas, closets, acabamentos modernos e banheiros completos (móveis incluídos/box opcional a custo extra).

🏗️ ARQUITETURA, MATERIALIDADE E ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE - O design honra o passado e constrói o futuro:
-Níveis 1 e 2 (Originais): Mantêm a essência da mansão com sua icônica Cúpula Catalã - Patrimônio Recuperado: Os pisos originais preservam lajes de tijolo vermelho e vigas de aço, realçadas com molduras coloniais.
-Níveis 3 a 5 (Novos): Edificação moderna com acabamentos em concreto aparente, mármore White Viena e pisos de madeira de Carvalho Americano.

⭐ A passos dos melhores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturais e vias principais como Reforma e Insurgentes. O projeto abraça o conceito de "15-MINUTE LIVING", como uma Cidade Inteligente e Sustentável.

💰 INVESTIMENTO E PREÇOS
- Interiores A PARTIR DE: $3,680,000* MXP.
- Exteriores JÁ NÃO HÁ DISPONÍVEIS.

⭐ Formas de Pagamento: Recursos próprios e financiamentos hipotecários de todas as instituições.

🏆 APOIO E EXPERIÊNCIA. Desenvolvido por uma equipe multidisciplinar com mais de 15 anos de experiência e mais de 22 projetos bem-sucedidos entregues na CDMX e Quintana Roo. Um valor patrimonial seguro com qualidade de vida inigualável.

Restam poucas unidades nesta fase final de pré-venda. Você gostaria de agendar uma visita à obra para ver os acabamentos?

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*PREÇOS NÃO INCLUEM CUSTOS DE FECHAMENTO/ESCRITURA OU IMPOSTOS,
, EQUIPAMENTO DO APARTAMENTO (OU ÁREAS COMUNS DO EDIFÍCIO). INFORMAÇÕES E IMAGENS SOMENTE PARA FINS ILUSTRATIVOS PODEM MUDAR SEM AVISO PRÉVIO, E NÃO SIGNIFICAM NENHUM COMPROMISSO SOBRE ENTREGA.🥂 AMENIDADES. Un oasis urbano diseñado para el bienestar y el networking:
-Rooftop: Con ASADOR y vistas panorámicas 360°
-Gimnasio y pequeño sauna
-Espacio integrado en el Lobby para máxima productividad.
-Seguridad: Recepción con acceso controlado y vigilancia.
- Accesibilidad: Elevador

📍 Ubicación Triple A: Entre la Fuente de Cibeles y la Glorieta de Insurgentes. Una joya arquitectónica que fusiona el esplendor de la época revolucionaria con la vanguardia moderna. Este proyecto de restauración y ampliación ofrece una oportunidad única de inversión en una de las colonias con mayor historia y plusvalía en CDMX.

🏛️ Patrimonio Restaurado por Arq. Crimson Pasquinel: Medalla de Oro en Arquitectura. Bajo la firma de PASQUINEL Studio (Ganadores de Medalla de Oro en Bienales de CDMX y Primer Lugar en Premios Noldi Schreck), este edificio fusiona la estética histórica con una visión contemporánea de alto impacto.

⏳ ENTREGA A PARTIR DE ABRIL 2026: Aproveche los precios de Última Lista de Preventa. Invierta hoy y obtenga una plusvalía inmediata al recibir su propiedad A PARTIR de 45 días de la fecha de su compra (Orden de entrga y escrituracion, sujeta a unidad de interes)

**SIN ESTACIONAMIENTO** Diseñado para un estilo de vida moderno, caminando o en bicicleta (Rack de bicicletas).

🛌 DISPONIBILIDAD Y PROTOTIPOS
Contamos con LOS ULTIMOS DEPARTAMENTOS DE UN EDIFICIO DE 15 departamentos exclusivos con techos de altura superior y ventanales que garantizan una iluminación excepcional:
LOFT (103) $3,630,000 MXP (35.51 MTS)
LOFT (503) $4,320,000 MXP (33.58 MTS)
*Super bien distribuidos ⭐ Lofts estancia integrada y algunos con balcones privados; diseñados para optimizar la habitabilidad con acabados premium.

-Distribución Inteligente: Cocinas integrales con barra, baños con acabados en Mármol White Viena y recámaras con pisos de madera de Encino Americano en formato herringbone.
-Espacios Dinámicos: Algunos prototipos incluyen estudio o mezzanine para maximizar el metraje.
⭐ Última Oportunidad: 1 departamentos tipo lofts, con alturas de 3.13 CMS., con GRAN POTENCIAL PARA IVNERSION-RENTAS y potencial para adaptarse como Loft de sobre nivel ena rea de recamara.

⭐ Equipamiento: Se entregan con cocinas integrales equipadas, clósets, acabados modernos y baños completos (muebles incluidos/canceleria opcional costo extra).

🏗️ ARQUITECTURA, MATERIALIDAD Y ACABADOS DE ALTA GAMA - El diseño honra el pasado y construye el futuro:
-Niveles 1 y 2 (Originales): Mantienen la esencia de la casona con su icónica Bóveda Catalana - Patrimonio Recuperado: Los pisos originales conservan losa de bovedilla de tabique rojo y viguetas de acero, realzadas con molduras coloniales.
-Niveles 3 al 5 (Nuevos): Edificación moderna con acabados en concreto aparente, mármol White Viena y pisos de madera de Encino Americano.

⭐ A pasos de los mejores restaurantes (Rosetta, Contramar), centros culturales y vías principales como Reforma e Insurgentes. El proyecto abraza el concepto de "15-MINUTE LIVING", como Ciudad Inteligente y Sustentable.

💰 INVERSIÓN Y PRECIOS
- Interiores DESDE: $3,680,000* MXP.
- Exteriores YA NO HAY DISPONIBLES.

⭐ Formas de Pago: Recursos propios y créditos hipotecarios de todas las instituciones.

🏆 RESPALDO Y EXPERIENCIA. Desarrollado por un equipo multidisciplinario con más de 15 años de experiencia y más de 22 proyectos exitosos entregados en CDMX y Quintana Roo. Un valor patrimonial seguro con calidad de vida inmejorable.

Quedan pocas unidades en esta fase de preventa final. ¿Le gustaría agendar una visita a la obra para ver los acabados?

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*PRECIOS NO INCLUYEN COSTOS DE CIERRE/ESCRITURACIÓN O IMPUESTOS,
, EQUIPAMIENTO DE DEPARTAMENTO (O AREAS COMUNES DE EDIFICIO). INFO E IMAGENES SOLO DE CARACTER INLUSTRATIVO PUEDEN CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, Y NO SIGNIFICAN NINGUN COMPROMISO SOBRE ENTREGAS.