Vilas de Luxo Exclusivas em Temozón Norte, Mérida, YucatánExclusivas Villas de Lujo en Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Localizadas em Temozón Norte, a área com a maior valorização em Mérida, estas 7 vilas oferecem design moderno, acabamentos premium e uma localização privilegiada a minutos de serviços, universidades e centros comerciais.

Características Gerais
🏡 Construção: A partir de 203 m²
📍 Terreno: A partir de 119 m²
🚗 Garagem coberta para 2 carros
📅 Entrega imediata
💳 Manutenção mensal: aproximadamente $1,100 MXN.

Portão elétrico
Acesso pedonal

Distribuição
🔹 Térreo:
✔ Sala com pé direito duplo
✔ Sala de jantar
✔ Cozinha com bancada de granito
✔ Despensa e lavanderia
✔ Lavabo para visitantes
✔ Depósito
✔ Jardim
✔ Piscina

🔹 Andar Superior:
✔ Suíte principal com closet e banheiro
✔ 2 quartos secundários com closet e banheiro
✔ Jardim interno

Equipamentos
✨ Marcenaria na cozinha, closets e banheiros
✨ Bancada de mármore nos banheiros
✨ Caixilhos pretos linha 3
✨ Box de vidro temperado nos chuveiros
✨ Aquecedor de água a gás (60L)
✨ Bomba submersível de 1HP
✨ Biodigestor
✨ Impermeabilização com garantia de 3 anos

Condições de Venda
💰 Reserva: $20,000 MXN (válido por 7 dias)
💰 Entrada: 20%
💰 Saldo: 80% na entrega
✔ Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário

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📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Apenas os equipamentos mencionados na descrição estão incluídos.
📌 Impostos, avaliação e despesas notariais NÃO incluídos no preço de venda.
📌 Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Ubicadas en Temozón Norte, la zona de mayor plusvalía en Mérida, estas 7 villas ofrecen diseño moderno, acabados premium y una ubicación privilegiada a minutos de servicios, universidades y centros comerciales.

Características Generales
🏡 Construcción: Desde 203 m²
📍 Terreno: Desde 119 m²
🚗 Cochera techada para 2 autos
📅 Entrega inmediata
💳 Mantenimiento mensual: $1,100 MXN aprox.

Portón eléctrico
Acceso peatonal

Distribución
🔹 Planta Baja:
✔ Sala a doble altura
✔ Comedor
✔ Cocina con cubierta de granito
✔ Alacena y cuarto de lavado
✔ Medio baño de visitas
✔ Bodega
✔ Jardín
✔ Alberca

🔹 Planta Alta:
✔ Recámara principal con walk-in closet y baño
✔ 2 recámaras secundarias con walk-in closet y baño
✔ Jardín interior

Equipamiento
✨ Carpintería en cocina, closets y baños
✨ Cubierta de mármol en baños
✨ Cancelería en color negro línea 3
✨ Canceles de cristal templado en regaderas
✨ Calentador de agua de gas (60L)
✨ Bomba sumergible de 1HP
✨ Biodigestor
✨ Impermeabilización con garantía de 3 años

Condiciones de Venta
💰 Apartado: $20,000 MXN (vigente por 7 días)
💰 Enganche: 20%
💰 Saldo: 80% contra entrega
✔ Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario

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📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
📌 Impuestos, avalúo y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta.
📌 En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.