CASA À VENDA PARA REMODELAR PERTO DO PARQUE DE SANTIAGOCASA EN VENTA PARA REMODELAR CERCA DEL PARQUE DE SANTIAGO

Casa para remodelar à venda a duas quadras do Parque de Santiago no Centro Histórico de Mérida

A propriedade está localizada em uma via principal do Centro Histórico, caracterizada por alto fluxo de veículos e pedestres, conectividade direta com outras artérias chave e uma intensa vida urbana.

O terreno conta com uma construção existente de 527 m2, distribuída em vários volumes e níveis, atualmente para remodelação.

- Áreas cobertas amplas.
- Espaços interiores de grande profundidade, com potencial para pátios, jardins internos ou áreas comuns.
- Zonas abertas e arborizadas na parte de trás, que proporcionam iluminação natural, ventilação e caráter ao projeto.
- Estrutura que permite resgate arquitetônico, adaptação a novos usos ou, se necessário, replanejamento integral do desenvolvimento.

Uso e potencial:
- Projeto residencial (habitação unifamiliar, multifamiliar ou coliving).
- Desenvolvimento misto (habitacional + comercial/serviços).
- Remodelação patrimonial com enfoque turístico ou de aluguel.
- Investimento patrimonial em uma das áreas mais ativas do Centro.

TIPITAYCasa para remodelar en venta a dos cuadras del Parque de Santiago en el Centro Histórico de Mérida

La propiedad se localiza en una vialidad principal del Centro Histórico, caracterizada por alto flujo vehicular y peatonal, conectividad directa con otras arterias clave y una intensa vida urbana.

El predio cuenta con construcción existente de 527 m2, distribuida en varios volúmenes y niveles, actualmente para remodelar.

- Áreas techadas amplias.
- Espacios interiores de gran profundidad, con potencial para patios, jardines interiores o áreas comunes.
- Zonas abiertas y arboladas en la parte posterior, que aportan iluminación natural, ventilación y carácter al proyecto.
- Estructura que permite rescate arquitectónico, adaptación a nuevos usos o, en su caso, replanteamiento integral del desarrollo.

Uso y potencial:
- Proyecto residencial (vivienda unifamiliar, multifamiliar o coliving).
- Desarrollo mixto (habitacional + comercial / servicios).
- Remodelación patrimonial con enfoque turístico o de renta.
- Inversión patrimonial en una de las zonas más activas del Centro.

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