Bodega con departamento en azotea Ecatepec de Morelos

Tipo de imóvel: Armazém industrial leve com apartamento
Uso do solo: H125A
Área do terreno: 170,96 m2
Área construída: 387,10 m2 + 34,50 m2 (área coberta com chapa)
Frente / Fundo: 8,00 m / 21,37 m
ALTURA DO PAVIMENTO TÉRREO: 4,30 m
ALTURA DO SEGUNDO ANDAR: 2,70 m
ALTURA DO APARTAMENTO: 2,60 m
Forma do terreno: Regular, topografia plana
Número de andares: 4 (Térreo + 2 andares + cobertura)
Estado do imóvel: Vago
Serviços: Medidores independentes de luz e água
Preço de venda: R$3.880.000 MXN

DISTRIBUIÇÃO
Pavimento térreo: Garagem coberta / área de manobra (100 m2 livres). Duas escadas de acesso ao andar superior. Adequado para carga/descarga, armazenamento ou área de trabalho.
Primeiro andar (N1): Área de trabalho/produção. Uso anterior: maquila de montagem e embalagem.
Segundo andar (N2): Apartamento: 2 quartos, 2,5 banheiros, sala de estar/jantar, cozinha, pátio com azulejos. Obra cinza avançada: sem janelas ou instalação de gás.
Cobertura: Área do tanque de água.

VIAS DE ACESSO
Av. Central (Carlos Hank González) | Rua Marte | Via Adolfo López Mateos

SERVIÇOS E EQUIPAMENTO URBANO
Rede de água potável, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, pavimento asfáltico, calçadas e guias de concreto, transporte público e equipamentos escolares na área.

IMPORTANTE: Perguntar sobre o status jurídico.Tipo de inmueble Bodega industrial ligera con departamento
Uso de suelo H125A
Superficie de terreno 170.96 m2
Superficie construida 387.10 m2 + 34.50 m2 (área techada con lamina)
Frente / Fondo 8.00 m / 21.37 m
ALTURA PLANTA BAJA: 4.30 m
ALTURA SEGUNDO NIVEL: 2.70 m
ALTURA DEPARTAMENTO: 2.60 m
Forma del terreno Regular, topografía plana
Numero de niveles 4 (PB + 2 niveles + azotea)
Estado del inmueble Desocupado
Servicios Medidores independientes de luz y agua
Precio de venta $3,880,000 MXN

DISTRIBUCION
Planta baja Cochera cubierta / área de maniobra (100 m2 libres). Dos escaleras de acceso a planta alta. Apta para carga/descarga, almacén o área de trabajo.
Primer nivel (N1) Area de trabajo/producción. Uso anterior: maquila de armado y empaquetado.
Segundo nivel (N2) Departamento: 2 recamaras, 2.5 baños, sala-comedor, cocina, patio con loseta. Obra gris avanzada: sin ventanas ni instalación de gas.
Azotea Area de tinaco.

VIAS DE ACCESO
Av. Central (Carlos Hank González) | Calle Marte | Vía Adolfo López Mateos

SERVICIOS Y EQUIPAMIENTO URBANO
Red de agua potable, drenaje, energía eléctrica, alumbrado público, pavimento asfaltico, banquetas y guarniciones de concreto, transporte público y equipamiento escolar en la zona.

IMPORTANTE: Preguntar estatus jurídico