Localizado na área de maior crescimento ao norte de Mérida, desenvolve-se em Sitpach, um lugar que combina tranquilidade, natureza e uma excelente conectividade com a cidade. Este ambiente permite que você desfrute da paz de uma comunidade residencial.

A Privada conta com:
• Parques e áreas verdes
• Casa de clube
• Áreas sociais
• Áreas infantis
• Piscina
• Quadra de Padel
• Quadra de Múltiplas Utilidades
• Parque de Calistenia
• Academia Climatizada
• Circuito de jogging
• Acessos para deficientes
• Aceita animais de estimação
• Infraestrutura subterrânea
• Pórtico com acesso controlado
• Segurança 24/7
• Muro perimetral

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
-Quarto com banheiro e área de closet
- Sala com Pé Direito Duplo
- Sala de Jantar
- Depósito
- Garagem coberta para 2 Automóveis
- Banheiro social
- Cozinha Equiparada
- Acesso à porta principal, com fechadura digital
- Piscina de 3 x 5 mts com 1,5 mts de profundidade, com bomba e filtro incluídos
- Estação de Tratamento de Águas Residuais

Andar Superior:
-Quarto com Banheiro e varanda
-Quarto com Banheiro e área de closet com acesso ao terraço
-Quarto Principal com Banheiro e acesso ao terraço
-Terraço Coberto

Formas de Pagamento:
-São aceitos: Créditos Bancários, Crédito Infonavit e Recursos Próprios
- Entrada 20%
Entrega: Fev. 2026

Informações de comercialização:
Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio*
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas geradas para realizar a operação.
Verifique itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Ubicado en la zona de mayor crecimiento al norte de Mérida, se desarrolla en Sitpach, un lugar que combina tranquilidad, naturaleza y una excelente conectividad con la ciudad. Este entorno te permite disfrutar de la paz de una comunidad residencial.

La Privada cuenta con:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
-Recamara con baño y área de closet Vestidor
- Sala a Doble Altura
- Comedor
- Bodega
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Baño social
- Cocina Equipada
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño y balcón
-Recamara con Baño y área de closet vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada

Formas de Pago:
-Se aceptan: Créditos Bancarios,Crédito Infonavit y Recursos Propios
- Enganche 20%
Entrega: Feb. 2026


Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.