VILLAS ANTHERIA EM TEMOZÓN NORTE | 3 QUARTOS + TERRAÇO + PISCINA.VILLAS ANTHERIA EN TEMOZÓN NORTE | 3 RECÁMARAS + ROOFTOP + ALBERCA.

Antheria Temozon está localizado em uma área exclusiva de alta valorização, onde você encontrará uma grande variedade de locais de interesse, incluindo centros educacionais, academias, hospitais e centros de entretenimento.

Você terá múltiplos serviços, diferentes áreas para desenvolver suas atividades diárias enquanto desfruta de seus espaços e segurança para a tranquilidade de sua casa.

Está a apenas 4 minutos do Periférico de Mérida e da rodovia Mérida-Progreso, a 7 minutos da Ilha Mérida, a 9 minutos do Hospital Faro del Mayab, a 10 minutos do City Center e a menos de 25 minutos do Porto de Progreso.

CADA VILA INCLUI:
TÉRREO
- Garagem coberta para 3 carros
- Lavabo
- Sala e jantar com vista para o jardim
- Cozinha integrada
- Despensa
- Quarto de lavanderia/serviço
- Piscina com acabamento chukum. (Medida 3 x 2,20 m)
- Quintal
- Terraço coberto

ANDAR SUPERIOR
- 1 suíte principal com closet e banheiro
- 2 quartos secundários com banheiro completo e closet embutido
- Área de home office
- Closet de roupas de cama
TERRAÇO
- Bancada de chukum
- Pergolado

CARACTERÍSTICAS
- Pisos de mármore fiorito puebla
- Granito verde ubatuba na cozinha
- Carpintaria de MDF 15 mm na cozinha
- Vidros temperados (3 polegadas) nos banheiros
- Saídas para A/C e ventiladores
- Concreto estampado na garagem
- Tetos com 2,70 metros de altura
- Madeira de caobilla (tábuas de caobilla de 18mm) nos closets de 3 quartos
- Cozinha integrada de MDF 15mm na cor madeira

CONJUNTO
- Portão elétrico de acesso e saída com controle automático
- Porta de acesso pedonal com abertura remota via celular
- Área de lixo
- Áreas verdes
- Iluminação com LEDs
- Vias de concreto hidráulico
- Poços pluviais
- Muro decorativo
- Interfone para acesso pedonal da privada
EQUIPAMENTO
• Carpintaria completa na cozinha
• Carpintaria interna nos closets
• Churrasqueira elétrica
• Garagem coberta
• Terraço com bar + pergolado
• Piscina
• Vidros nos banheiros dos quartos secundários

DISPONIBILIDADE
Lote 1, 2, 3, 4: R$4.390.000,00

Data de entrega: Julho de 2025

FINANCIAMENTO
Reserva R$20.000,00
Entrada a partir de 20%
Saldo na entrega
Formas de pagamento: Recursos próprios e créditos bancários

Taxa de manutenção: R$1.500,00 (aprox)

Nota: Será entregue impermeabilizado e fumigado.

*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações semanais para verificar disponibilidade.
*Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços aqui publicados não incluem valores gerados pela contratação de créditos hipotecários, nem taxas, direitos e impostos notariais, que serão determinados com base nos montantes variáveis dos créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Antheria Temozon se encuentran ubicados en una exclusiva zona de alta plusvalía, en la
que encontrarás una gran variedad de lugares de interés desde centros educativos,
gimnasios, hospitales y centros de entretenimiento.

Contarás con servicios múltiples, distintas áreas para que puedas desarrollar tus
actividades del día a día disfrutando de estar en tus espacios y seguridad para la
tranquilidad de tu hogar.

Se encuentra a solo 4 minutos del Periférico de Mérida y de la carretera Mérida-
Progreso, a 7 minutos de la Isla Mérida, a 9 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 10
minutos de City Center y a menos de 25 minutos del Puerto de Progreso.

CADA VILLA INCLUYE:
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 3 autos
- Medio baño
- Sala y comedor con vista al jardín
- Cocina integral
- Alacena
- Cuarto de lavado / servicio
- Piscina con acabado chukum. (Medida 3 x 2.20 m)
- Patio trasero
- Terraza techada

PLANTA ALTA
- 1 recámara principal con clóset
vestidor y baño
- 2 recámaras secundarias con baño
completo y clóset nicho
- Área de homeoffice
- Clóset de blancos
ROOFTOP
- Meseta de chukum
- Pergolado

CARACTERÍSTICAS
- Pisos de mármol fiorito puebla
- Granito verde ubatuba en cocina
- Carpintería de MDF 15 mm en cocina
- Fijos de cristal templado (3 pulgadas) en baños
- Salidas para A/C y ventiladores
- Concreto estampado en cochera
- Techos a 2.70 mts de altura
- Madera de caobilla (listón de caobilla de 18mm) en clósets de 3 habitaciones
- Cocina de integral de MDF 15mm en color madera

CONJUNTO
- Portón eléctrico de acceso y de salida con control automático
- Puerta de acceso peatonal con apertura remota vía celular
- Área de basureros
- Áreas verdes
- Iluminación con leds
- Vialidad de concreto hidráulico
- Pozos pluviales
- Muro decorativo
- Interfon para acceso peatonal de la privada
EQUIPAMENTO
• Carpintería en cocina completa
• Carpintería interior en closets
• Parrilla eléctrica
• Garaje techado
• Rooftop con barra + apergolado
• Piscina
• Fijos de cristal en baños de recámaras secundarias

DISPONIBILIDAD
Lote 1, 2, 3, 4: $4,390,000.00 MXN

Fecha de entrega: Julio 2025

FINANCIAMIENTO
Apartado $20,000.00
Enganche desde 20%
Saldo contra-entrega
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

Cuota de mantenimiento: $1,500.00 (aprox)

Nota: Se entrega impermeabilizada y fumigada.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización semanal comprobar disponibilidad.
*Los precios publicados en esta ficha son únicamente de referencia y no constituyen una oferta vinculante, por lo que pueden ser modificados al momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, mismos que se determinarán en función de los montos variables de los créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.