CASA EM TEMOZON NORTE MÉRIDA YUCATÁNTOWNHOUSE EN TEMOZON NORTE MÉRIDA YUCATÁN

Moderno apartamento de 3 quartos em um dos empreendimentos residenciais com design funcional, espaços amplos e excelente iluminação natural.
Localização estratégica em Temozón Norte, uma das áreas com maior valorização e crescimento de Mérida, excelente conectividade com o Periférico, Cabo Norte e principais vias.
Ambiente residencial seguro, com acesso controlado e vigilância, proximidade a universidades, hospitais, centros comerciais e serviços premium.
Desenvolvimento planejado com áreas verdes, espaços recreativos e comodidades que promovem o bem-estar.
Comunidade tranquila com ambiente familiar e estilo de vida moderno.
Excelente conectividade com o Periférico, Cabo Norte e principais vias.
Projeto com grande apelo para investidores devido à sua demanda por aluguel a longo prazo.

DESCRIÇÃO:
-Suíte principal: com espaço para cama king, closet e banheiro privativo.
-Quarto 2: espaço para cama de casal ou individual grande, closet embutido.
-Quarto 3: adequado como quarto de crianças, escritório ou quarto de hóspedes, com closet.
-Banheiros: 2 banheiros completos (1 na suíte principal + 1 compartilhado) e 1 lavabo/visitas (se aplicável).
-Sala - Jantar: conceito aberto integrado com a cozinha.
-Cozinha: integrada com bancada para café da manhã (ilha ou península dependendo do modelo).
-Área de serviço / Lavanderia: independente ou semi-integrada.
-Terraço
-Jardim
-Estacionamento: (dois) vagas designadas

EQUIPAMENTO:
-Cozinha integrada com gavetas e bancada para café da manhã.
-Capô de exaustão (opcional em alguns modelos).
-Forno embutido e grelha (dependendo do modelo/pacote).
-Closets nos quartos (acabamento básico).
-Divisórias nos banheiros (vidro temperado, se aplicável).
-Preparações elétricas: iluminação LED em áreas comuns, tomadas suficientes.
-Preparação para ar-condicionado tipo minisplit na sala e quartos.
-Aquecedor de água (a gás ou elétrico, dependendo do projeto).

SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA:
-Água potável: rede municipal / sistema do empreendimento.
-Esgoto: conectividade com a rede municipal.
-Energia elétrica: instalação trifásica ou monofásica (ver ficha técnica do projeto).
-Internet / TV: fibra óptica / cabo — conexão na sala e quartos (ver fornecedor do empreendimento).
-Segurança e controle de acesso
-Acesso controlado ao complexo (cabine de segurança).
-Circuito fechado (CCTV) em áreas comuns.
-Portão / cerca perimetral e iluminação nas vias internas.

COMODIDADES:
-Clube
-Piscina / piscina recreativa
-Academia equipada
-Áreas verdes e playground infantil
-Campo múltiplo / áreas esportivas
-Trilhas para pedestres e ciclovia
-Estacionamento para visitantes
-Zona de churrasqueiras / palapa para eventos

Comodidades completas que elevam a qualidade de vida e a valorização.

*PROPRIEDADE PRONTA PARA ENTREGA

As informações aqui fornecidas vêm de fontes consideradas confiáveis; no entanto, estão sujeitas a alterações na disponibilidade, preço e outras condições sem aviso prévio.
O preço publicado não inclui taxas notariais, que serão determinadas de acordo com os valores variáveis estabelecidos na NOM-247-SE-2022.Moderno departamento de 3 recámaras en uno de los desarrollos residenciales diseño funcional, espacios amplios y excelente iluminación natural.
Ubicación estratégica en Temozón Norte, una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, excelente conectividad a Periférico, Cabo Norte y principales vialidades.
Entorno residencial seguro, con acceso controlado y vigilancia, cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y servicios premium.
Desarrollo planificado con áreas verdes, espacios recreativos y amenidades que impulsan el bienestar.
Comunidad tranquila con ambiente familiar y estilo de vida moderno.
Excelente conectividad a Periférico, Cabo Norte y principales vialidades.
Proyecto con gran atractivo para inversionistas por su demanda en renta a largo plazo.

DESCRIPCIÓN:
-Recámara principal: con espacio para cama king, clóset vestidor y baño privado.
-Recámara 2: espacio para cama matrimonial o individual grande, clóset empotrado.
-Recámara 3: apta como cuarto de niños, estudio o recámara de visitas, con clóset.
-Baños: 2 baños completos (1 en recámara principal + 1 compartido) y 1 medio baño/visitas (si aplica).
-Sala - Comedor: concepto abierto integrado con la cocina.
-Cocina: integral con barra desayunador (isla o península según modelo).
-Área de servicio / Lavado: independiente o semiintegrada.
-Terraza
-Jardín
-Estacionamiento: (dos) cajones asignados

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con gavetas y barra desayunador.
-Campana extractora (opcional en algunos modelos).
-Horno empotrado y parrilla (según modelo / paquete).
-Closets en recámaras (acabado básico).
-Canceles en baños (vidrio templado, si aplica).
-Preparaciones eléctricas: iluminación LED en áreas comunes, contactos suficientes.
-Preparación para aire acondicionado tipo minisplit en sala y recámaras.
-Calentador de agua (gas o eléctrico, según proyecto).

SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA:
-Agua potable: red municipal / sistema del desarrollo.
-Drenaje: conectividad a la red municipal.
-Energía eléctrica: instalación trifásica o monofásica (ver hoja técnica del proyecto).
-Internet / TV: fibra óptica / cable — conexión en sala y recámaras (ver proveedor del desarrollo).
-Seguridad y control de acceso
-Acceso controlado al complejo (caseta de vigilancia).
-Circuito cerrado (CCTV) en áreas comunes.
-Portón / reja perimetral y luminarias en vías internas.

AMENIDADES:
-Casa club
-Alberca / piscina recreativa
-Gimnasio equipado
-Áreas verdes y playground infantil
-Cancha múltiple / áreas deportivas
-Senderos peatonales y ciclo pista
-Estacionamiento para visitas
-Zona de asadores / palapa para eventos

Amenidades completas que elevan la calidad de vida y la plusvalía.

*PROPIEDAD LISTA PARA ENTREGA

La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.