APARTAMENTO E ESCRITÓRIO EM EDIFÍCIO AO NORTE DE MÉRIDADEPARTAMENTO Y OFICINA EN EDIFICIO AL NORTE DE MÉRIDA

Número de unidades da privada: 21 escritórios, 13 apartamentos e 5 locais comerciais.
Construção: a partir de 50 m2
Entrega: Junho de 2025
Reserva: R$10.000 (7 dias corridos)
Entrada: 30%
Formas de pagamento aceitas: Bancário e recursos próprios
*Taxa de manutenção: A partir de R$2.300
*Fundo de reserva (extraordinário): N/A
*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura. * 1. O preço é atualizado sem aviso prévio
* 2. Não inclui despesas de escritura nem avaliação.
* 3. As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

DESCRIÇÃO DO DESENVOLVIMENTO
Um projeto de uso misto que consiste em um andar térreo, mais quatro andares. Lobby com elevador e recepção para seu conforto.
Cinco locais comerciais, no andar térreo, habilitados para diferentes tipos de serviço, com estacionamento de fácil acesso na avenida, pensados para negócios como cafeterias e restaurantes.
Vinte e um escritórios com 3 salas de reuniões equipadas com TV e Wifi de alta velocidade, estação de café, banheiros de luxo por andar e terraço jardim. Distribuídos nos andares 1 e 2.
Treze apartamentos de 1, 2 e 3 quartos com segurança 24/7. Alguns modelos contam com lock-off* (quarto com acesso independente que oferece uma grande vantagem ao alugar por qualquer plataforma). Nos andares 3 e 4.
Todo o desenvolvimento oferece espaços confortáveis e acessíveis, que se ajustam às necessidades e exigências atuais. Você sempre estará em contato com a natureza na melhor área da cidade.

SÓ RESTA UM APARTAMENTO E UM ESCRITÓRIO.

Escritório (50m2)
Espaço para 10 pessoas Piso de concreto
Ponto de energia
1 vaga de estacionamento
No Andar 2.
Preço: R$2.068.500,00

Apartamento tipo lock-off com terraço (155m2)
Sala
Sala de jantar Cozinha
3,5 banheiros
Quarto principal
Quarto secundário lock-off
Quarto secundário
Terraço
2 vagas de estacionamento
Área de lavanderia
No Andar 3.

ADICIONAIS INCLUÍDOS
Aquecedor elétrico, fogão elétrico, armários sem portas, marcenaria de cozinha, vidro temperado fixo nos banheiros.

*IMPORTANTE:*

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Número de unidades de la privada: 21 oficinas, 13 departamentos y 5 locales comerciales.
Construcción: desde 50 m2
Entrega: Junio 2025
Apartado: $10,000 (7 días naturales)
Enganche: 30%
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
*Cuota de mantenimiento: Desde $2,300
*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura. * 1. El precio se actualiza sin previo aviso
* 2. No incluye gastos de escrituración ni avalúo.
* 3. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.

DESCRIPCIÓN DEL DESARROLLO
Un proyecto de usos mixtos que consta de planta baja, más cuatro niveles. Lobby con elevador y recepción para tu comodidad.
Cinco locales comerciales, en planta baja, habilitados para distintos tipos de servicio, con estacionamiento de fácil acceso sobre la avenida, pensados para negocios como cafeterías y restaurantes.
Veintiún oficinas con 3 salas de juntas equipadas con TV y Wifi de alta velocidad, coffee station, baños de lujo por nivel y terraza garden. Distribuidas en el nivel 1 y 2.
Trece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con seguridad 24/7. Algunos modelos cuentan con lock-off* (recámara con acceso independiente que brinda una gran ventaja al momento de rentar por cualquier plataforma). En los niveles 3 y 4.
Todo el desarrollo ofrece espacios cómodos y accesibles, que se ajustan a las necesidades y exigencias actuales. Siempre estarás en contacto con la naturaleza en la mejor zona de la ciudad.

SOLO QUEDA UN DEPARTAMENTO Y UNA OFICINA.

Oficina (50m2)
Espacio para 10 personas Piso de concreto
Disparo de toma de corriente
1 cajón de estacionamiento
En el Nivel 2.
Precio: $2,068,500.00 mxn

Departamento terraza 1 tipo lock-off (155m2)
Sala
Comedor Cocina
3.5 baños
Recámara principal
Recámara secundaria lock-off
Recámara secundaria
Terraza
2 cajones de estacionamiento
Área de lavado
En el Nivel 3.


ADICIONALES INCLUIDOS
Calentador eléctrico, parrilla eléctrica, clósets sin puertas, carpintería cocina, fijo de cristal templado en baños.

*IMPORTANTE:*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.