Edifício de Escritórios, Apartamentos e Espaços ComerciaisEdificio de Oficinas, Departamentos y Locales Comerciales

Complexo de Uso Misto – Escritórios, Apartamentos e Praça Comercial
Localizado estrategicamente em frente à Universidade Marista, em uma das áreas com maior dinamismo corporativo e acadêmico de Mérida, Yucatán.
CONCEITO:
ARMORÁN PLAZA é um desenvolvimento integral projetado para gerar conectividade, networking e rentabilidade, integrando em um único ponto:
71 Escritórios
24 Apartamentos
5 Lojas Comerciais
1 Restaurante
Projeto composto por 2 torres de 5 andares:
Etapa 1: Torre de Escritórios
Etapa 2: Torre de Apartamentos
Um hub empresarial e residencial que promove conexões estratégicas em um ambiente moderno e seguro.
PRAÇA COMERCIAL:
Desde o acesso principal, o projeto integra uma praça projetada para gerar fluxo constante e valorização interna:
5 lojas comerciais
1 restaurante
Vagas de estacionamento para visitantes
Áreas de jardim e espelho d'água
Design arquitetônico contemporâneo
Ideal para setores de serviços, alimentos, conveniência e atendimento corporativo.
TORRE DE ESCRITÓRIOS:
71 escritórios distribuídos em 5 andares
Entregues em obra cinza para se adequar às necessidades de cada empresa.
Amenidades e serviços:
Lobby com segurança e sala de espera
Owners Club com terraço
5 salas de reuniões
Terraço de usos múltiplos
Estação de trabalho
Refeitório com terraço para funcionários
Banheiros para homens e mulheres por andar
2 elevadores
Serviço de concierge
Projetado para empresários, investidores e empreendedores que buscam se estabelecer em uma área de alto perfil corporativo.
TORRE DE APARTAMENTOS:
24 apartamentos em 5 andares
Inclui:
Lobby com segurança
Estação de trabalho
Rooftop com 2 piscinas e área de bar
Terraço de usos múltiplos
Lavanderia
30 vagas de estacionamento
Elevador
Serviço de concierge
Focado em estudantes, executivos e profissionais que buscam localização estratégica e serviços premium.
AMENIDADES DE DESTAQUE:
Owners Club
Piscina no Rooftop
Centro de Negócios
Segurança e controle de acesso
Áreas comuns projetadas para networking
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Em frente à Universidade Marista e a poucos minutos de:
Plaza The Harbor
Galerias Mérida
Universidade Anáhuac Mayab
Periférico Norte de Mérida
Área com alta concentração de nível socioeconômico médio-alto e corporativo.
VALORIZAÇÃO E CRESCIMENTO – MÉRIDA, YUCATÁN
Mérida se consolidou como uma das cidades com maior crescimento imobiliário do país devido a:
Crescimento sustentado em investimento nacional e estrangeiro.
Desenvolvimento de infraestrutura viária e comercial na zona norte.
Alta demanda por espaços corporativos e habitação vertical.
Segurança e qualidade de vida reconhecidas em nível nacional.
A zona norte de Mérida registrou aumentos constantes no valor por m² em desenvolvimentos mistos e corporativos, impulsionados pela demanda por escritórios boutique e habitação executiva.
ARMORÁN PLAZA representa uma oportunidade estratégica de investimento com potencial de aluguel corporativo e residencial em um mercado em expansão.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável."
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e da norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e cumprimento da garantia é de responsabilidade dos proprietários e construtores.Complejo de Usos Mixtos – Oficinas, Departamentos y Plaza Comercial
Ubicado estratégicamente frente a la Universidad Marista, en una de las zonas con mayor dinamismo corporativo y académico de Mérida, Yucatán.
CONCEPTO:
ARMORÁN PLAZA es un desarrollo integral diseñado para generar conectividad, networking y rentabilidad, integrando en un mismo punto:
71 Oficinas
24 Departamentos
5 Locales Comerciales
1 Restaurante
Proyecto conformado por 2 torres de 5 niveles:
Etapa 1: Torre de Oficinas
Etapa 2: Torre de Departamentos
Un hub empresarial y residencial que promueve conexiones estratégicas en un entorno moderno y seguro.
PLAZA COMERCIAL:
Desde el acceso principal, el proyecto integra una plaza diseñada para generar flujo constante y plusvalía interna:
5 locales comerciales
1 restaurante
Cajones de estacionamiento para visitas
Áreas de jardín y espejo de agua
Diseño arquitectónico contemporáneo
Ideal para giros de servicios, alimentos, conveniencia y atención corporativa.
TORRE DE OFICINAS:
71 oficinas distribuidas en 5 niveles
Se entregan en obra gris para adecuarse a las necesidades de cada empresa.
Amenidades y servicios:
Lobby con seguridad y sala de espera
Owners Club con terraza
5 salas de juntas
Terraza de usos múltiples
Work station
Comedor con terraza para empleados
Baños para hombres y mujeres por nivel
2 elevadores
Servicio de concierge
Diseñado para empresarios, inversionistas y emprendedores que buscan establecerse en una zona de alto perfil corporativo.
TORRE DE DEPARTAMENTOS:
24 departamentos en 5 niveles
Incluye:
Lobby con seguridad
Work station
Rooftop con 2 albercas y zona de bar
Terraza de usos múltiples
Laundry room
30 cajones de estacionamiento
Elevador
Servicio de concierge
Enfocado a estudiantes, ejecutivos y profesionistas que buscan ubicación estratégica y servicios premium.
AMENIDADES DESTACADAS:
Owners Club
Rooftop Pool
Business Center
Seguridad y control de acceso
Áreas comunes diseñadas para networking
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Frente a la Universidad Marista y a pocos minutos de:
Plaza The Harbor
Galerías Mérida
Universidad Anáhuac Mayab
Periférico Norte de Mérida
Zona con alta concentración de nivel socioeconómico medio–alto y corporativo.
PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO – MÉRIDA, YUCATÁN
Mérida se ha consolidado como una de las ciudades con mayor crecimiento inmobiliario del país debido a:
Crecimiento sostenido en inversión nacional y extranjera.
Desarrollo de infraestructura vial y comercial en la zona norte.
Alta demanda de espacios corporativos y vivienda vertical.
Seguridad y calidad de vida reconocidas a nivel nacional.
La zona norte de Mérida ha registrado incrementos constantes en valor por m² en desarrollos mixtos y corporativos, impulsados por la demanda de oficinas boutique y vivienda ejecutiva.
ARMORÁN PLAZA representa una oportunidad estratégica de inversión con potencial de renta corporativa y residencial en un mercado en expansión.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.