Mansão boutique reformada e totalmente mobiliada perto do Paseo de MontejoCasona boutique remodelada y totalmente amueblada cerca de Paseo de Montejo

Uma Mansão Colonial com magia e encanto no Centro Histórico de Mérida.
Viver nesta mansão é mergulhar na própria essência de Mérida. Localizada no coração do Centro Histórico, esta joia arquitetônica foi cuidadosamente restaurada, preservando sua alma colonial e combinando-a com o conforto de uma construção moderna. Totalmente mobiliada, climatizada e com tetos altos que permitem respirar história e frescor, a casa oferece um ambiente cheio de luz, serenidade e caráter. Cada espaço, desde suas antigas paredes até seus detalhes decorativos, evoca a magia de uma Mérida atemporal, onde o passado e o presente coexistem em perfeita harmonia. Um refúgio com alma, no coração da cidade branca.

LOCALIZAÇÃO: Localizada a poucas quadras do Paseo Montejo e do parque La Mejorada, no coração antigo da cidade de Mérida. A minutos de distância do novo parque de La Plancha e do Passeio Gastronômico. Uma casa única, uma localização única.

FACHADA: Restaurada com muito cuidado para manter seu espírito antigo, preservando seus detalhes originais.
SALA: Totalmente mobiliada com sofá, conjuntos de poltronas e mesas, decorações e antiguidades, como um gramofone em perfeitas condições e uma pintura feita com Achiote, obra de arte que dá o nome à Mansão.
SALA DE JANTAR: Com mesa para 12 pessoas, móveis antigos e totalmente climatizada.
COZINHA: Equiparada, com acabamentos premium, ilha de café da manhã e cadeiras altas.
SALA DE TV: Um ambiente diferente, totalmente decorado com objetos antigos, teto alto, acabamentos em pedra nas paredes, sofá, poltronas e TV.
QUARTO PRINCIPAL: Cama com dossel, banheiro completo, closet e uma área de loft para leitura, única e aconchegante.
QUARTO SECUNDÁRIO 1: Localizado no andar térreo, de construção moderna e com seu banheiro completo e closet.
QUARTO SECUNDÁRIO 2: Localizado no andar superior, de construção moderna e com seu banheiro completo, closet, varanda e área para rede.
JARDIM INTERNO: Um oásis de paz no meio da propriedade. Conta com vegetação, piscina com acabamentos em pedra, cadeiras e espreguiçadeiras.
TERRAÇO: Um terraço espetacular com vista para os telhados do centro histórico. Conta com área de solário com cadeiras e espreguiçadeiras e uma área de churrasqueira com mesa e guarda-sol. A casa é vendida totalmente mobiliada, equipada e decorada como aparece nas fotos e vídeos.

FORMA DE PAGAMENTO:
- Depósito: $50,000mxn
- Créditos bancários e à vista

-Propriedade livre de ônus, pronta para escritura.

Avisos:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculante e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
*Renders/Imagens puramente ilustrativas.

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As informações aqui contidas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio e não representam uma oferta vinculante.Una Casona Colonial con magia y encanto en el Centro Histórico de Mérida.
Vivir en esta casona es sumergirse en la esencia misma de Mérida. Ubicada en pleno Centro Histórico, esta joya arquitectónica ha sido cuidadosamente restaurada, conservando su alma colonial y combinándola con el confort de una construcción moderna. Totalmente amueblada, climatizada y con techos altos que permiten respirar historia y
frescura, la casa ofrece un ambiente lleno de luz, serenidad
y carácter. Cada espacio, desde sus antiguas paredes hasta sus detalles decorativos, evoca la magia de una Mérida atemporal, donde el pasado y el presente conviven en perfecta armonía. Un refugio con alma, en el corazón de la ciudad blanca.

UBICACIÓN: Ubicada a pocas cuadras de Paseo Montejo y del parque La Mejorada, en el corazón antiguo de la ciudad de Mérida. A minutos de distancia del nuevo parque de La Plancha y del Paseo Gastronomico. Una casa única, una ubicación única.

FACHADA: Restaurada muy cuidadosamente para mantener su espiritu antiguo, conservando sus detalles originales.
SALA: Totalmente amueblada con sofa, juegos de sillones y mesas, decoraciones y antiguedades, como un gramofono en perfectas condiciones y un cuadro hecho con Axiote, obra de arte que da el nombre a la Casona.
COMEDOR: Con mesa para 12 personas, muebles antiguos y
totalmente climatizado.
COCINA: Equipada, con acabados premium, isla desayunadora y sillones altos.
SALA TV: Un ambiente diferente, totalmente decorado con objetos antiguos, techo alto, acabados ne piedra en las paredes, sofa, sillones y tv.
RECÁMARA PRINCIPAL: Cama con baldaquin, baño completo, closet vestidor y un área de loft para lectura, única y acogedora.
RECÁMARA SECUNDARIA 1: Ubicada en planta baja, de construcción moderna y con su baño completo y closet vestidor.
RECÁMARA SECUNDARIA 2: Ubicada en planta alta, de construcción moderna y con su baño completo, closet vestidor, balcón y área para hamaca.
JARDÍN INTERIOR: Un oasis de paz en el medio de la propiedad. Cuenta con vegetación, alberca con acabados en piedra, sillas y camastros.
ROOF TOP: Un aterraza espectacular con vista a los techo del centro historico. Cuenta con área de solarium con sillas y camastros y un área de grill con mesa y sombrilla. La casa se vende totalmente amueblada, equipada y decorada como aparecen en fotos y videos.

FORMA DE PAGO:
- Apartado: $50,000mxn
- Créditos bancarios y contado

-Propiedad libre de gravamenes, lista para escriturar.

Avisos:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación,
se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
*Renders/Imágenes puramente ilustrativas.

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