Casa à venda e para alugar – Monterreal, Mérida, YucatánCasa en venta y renta – Monterreal, Mérida, Yucatán

Casa localizada no bairro Monterreal, ao norte de Mérida, uma área com alta valorização e excelente conectividade com serviços, escolas e centros comerciais.
A casa está pronta para escritura, possui espaços amplos, boa ventilação e uma distribuição funcional para uso residencial ou investimento em aluguel.

Características gerais:

Terreno: 250 m²
Construção: 283 m²
Status: Pronta para escritura
Uso residencial

Preços:

Venda: $5,600,000 MXN
Aluguel: $24,000 MXN

Distribuição:

Térreo:

Sala
Sala de jantar
Cozinha
Quarto de serviço com banheiro completo
Lavabo para visitantes

Andar superior:

Quarto principal com banheiro completo e varanda
2 quartos secundários
1 banheiro completo compartilhado

Exteriores:

Terraço coberto
Piscina
Garagem coberta para 2 carros

Condições de venda

Reserva: 1% do valor do imóvel
Entrada: 20%
Saldo: na escritura
Formas de pagamento: créditos bancários e recursos próprios
Entrega imediata

Condições de aluguel

1 mês de aluguel adiantado
1 mês de depósito de garantia
½ mês de contrato notariado
Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo
Contrato mínimo: 12 meses

Localização e entorno:

O bairro Monterreal está localizado ao norte de Mérida, a poucos minutos da Plaza Altabrisa, hospitais, escolas e avenidas principais.
Área residencial consolidada com alta demanda habitacional e excelentes serviços.

Avisos importantes:
As informações provêm do proprietário e podem ser alteradas sem aviso prévio.
As imagens são ilustrativas e não representam necessariamente a condição final do imóvel.
As taxas notariais, impostos e direitos de escritura não estão incluídos no preço publicado.
De acordo com a NOM-247-SE-2021, os termos e condições definitivos serão estabelecidos no contrato correspondente.Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.
La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en renta.

Características generales:

Terreno: 250 m²
Construcción: 283 m²
Estatus: Lista para escriturar
Uso habitacional

Precios:

Venta: $5,600,000 MXN
Renta: $24,000 MXN

Distribución:

Planta baja:

Sala
Comedor
Cocina
Cuarto de servicio con baño completo
Medio baño de visitas

Planta alta:

Recámara principal con baño completo y balcón
2 recámaras secundarias
1 baño completo compartido

Exteriores:

Terraza techada
Alberca
Garaje techado para 2 autos

Condiciones de venta

Apartado: 1 % del valor del inmueble
Enganche: 20 %
Saldo: contra escritura
Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios
Entrega inmediata

Condiciones de renta

1 mes de renta por adelantado
1 mes de depósito en garantía
½ mes de contrato notariado
Aval con propiedad en Mérida o doble depósito
Contrato mínimo: 12 meses

Ubicación y entorno:

La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.
Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes servicios.

Avisos importantes:
La información proviene del propietario y puede modificarse sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no representan necesariamente la condición final del inmueble.
Los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración no están incluidos en el precio publicado.
De conformidad con la NOM-247-SE-2021, los términos y condiciones definitivos se establecerán en el contrato correspondiente.