CASA À VENDA NO CENTRO DE MÉRIDA YUCATAN EM UM ANDARCASA EN VENTA EN EL CENTRO DE MERIDA YUCATAN DE UN PISO

🌿 Casa Ya'axche’ – Joia Colonial em Santiago, Mérida

Descubra **Casa Ya'axche’**, uma joia colonial à venda localizada no cobiçado **bairro de Santiago, no coração de Mérida**. Uma residência que preserva sua essência histórica em cada parede de alvenaria, seus pisos de pasta artesanal e tetos de pé direito duplo, combinados com o conforto moderno de seus amplos espaços e um ambiente natural que a mantém sempre fresca.

✨ **O que a torna única:** todos os espaços estão localizados em um único andar, proporcionando conforto e praticidade.

Características principais:

* Terreno: **279 m²**
* Construção: **160 m²**

**Distribuição:**

* Quarto principal com banheiro completo, closet, 2 jardins internos, vista para o terraço, A/C e ventilador de teto.
* Quarto secundário com banheiro completo, closet, vista para a piscina, A/C e ventilador de teto.
* Sala com tetos de pé direito duplo e A/C.
* Cozinha e sala de jantar com vista para a piscina, ampla ilha com fogão elétrico, armários de madeira, acabamento em Chukum, piso de pasta e A/C.
* Banheiro social.
* Garagem coberta.
* Piscina **2,5 m x 6 m**.
* Terraço externo e área de churrasqueira.
* Banheiro completo em frente à piscina.
* Lavanderia com equipamentos.

A casa é entregue **totalmente equipada e pronta para morar**. (**Móveis não incluídos**).

💰 **Preço: $6,650,000 MXN** anterior agora preço de oportunidade $4,990,000

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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. O preço do anúncio não inclui taxas notariais, impostos ou direitos; estes devem ser calculados pelo notário de sua escolha no momento da compra. Consulte restrições, termos e condições com um assessor. As imagens e/ou renders são conceituais, devem servir apenas como referência e podem variar.🌿 Casa Ya'axche’ – Colonial Jewel in Santiago, Mérida

Descubre **Casa Ya'axche’**, una joya colonial en venta ubicada en el codiciado barrio de **Santiago, en el centro de Mérida**.
Una residencia que conserva su esencia histórica en cada muro de mampostería, sus pisos de pasta artesanal y techos de doble altura, combinados con el confort moderno de sus amplios espacios y un entorno natural que la mantiene siempre fresca.

✨ **Lo que la hace única:** todos los espacios se encuentran en una sola planta, brindando comodidad y practicidad.

Características principales:

* Terreno: **279 m²**
* Construcción: **160 m²**

**Distribución:**

* Habitación principal con baño completo, clóset vestidor, 2 jardines interiores, vista a la terraza, A/A y ventilador.
* Habitación secundaria con baño completo, clóset, vista a la piscina, A/A y ventilador.
* Sala con techos de doble altura y A/A.
* Cocina y comedor con vista a la piscina, isla amplia con estufa eléctrica, gavetas de madera, acabado en Chukum, piso de pasta y A/A.
* Medio baño de visitas.
* Cochera techada.
* Piscina de **2.5 m x 6 m**.
* Terraza exterior y área de asador.
* Baño completo frente a la piscina.
* Cuarto de lavado con equipos.

La casa se entrega **completamente equipada y lista para habitar**.
(**No incluye muebles**).

💰 **Precio: $6,650,000 MXN** anterior ahora precio de oportunidad $4,990,000

🌿 Casa Ya'axche’ – Colonial House for Sale in Santiago, Mérida

Discover **Casa Ya'axche’**, a colonial gem for sale in the highly sought-after **Santiago neighborhood**, right in the heart of Mérida’s historic center.
This charming residence preserves its history with original masonry walls, beautiful pasta tile floors, and soaring double-height ceilings, while offering modern comfort and a refreshing ambiance surrounded by greenery and mature trees.

✨ **What makes it unique:** all rooms are located on one floor, ensuring comfort and accessibility.

### Main Features:

* Lot: **279 m²**
* Construction: **160 m²**

**Layout:**

* Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, 2 interior gardens, terrace view, A/C and ceiling fan.
* Secondary bedroom with full bathroom, closet, pool view, A/C and ceiling fan.
* Living room with double-height ceilings and A/C.
* Kitchen & dining room with pool view, large island with electric stove, wood cabinets, Chukum finish, pasta tile flooring, and A/C.
* Guest bathroom.
* Covered garage.
* Swimming pool **2.5 m x 6 m**.
* Outdoor terrace & barbecue area.
* Full bathroom facing the pool.
* Laundry room with appliances.

The house comes **fully equipped and move-in ready**.
(**Furniture not included**).

💰 **Price: $6,650,000 MXN**

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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar*