Residência de luxo localizada em uma das áreas privadas mais exclusivas do norte de Mérida. Projeto contemporâneo com volumetria e acabamentos premium, paisagismo maduro, controle e serviços subterrâneos. Programa completo para uso residencial de alto nível ou exibição, com equipamentos inteligentes e backup de energia.

Distribuição principal

Térreo

• Garagem para 6 carros (3 cobertos)
• Recepção com fonte, balcão tipo bar e adega
• Sala e jantar em conceito aberto com janelas para áreas verdes
• Cozinha integrada com ilha e despensa equipada (do chão ao teto)
• Estudo / quarto secundário no térreo com banheiro completo
• Banheiro completo para piscina + lavabo para visitas internas + lavabo externo na varanda
• Varanda com bar, bancada e churrasqueira (churrasqueira de aço inoxidável + churrasqueira argentina)
• Piscina com revestimento de mármore, filtragem e iluminação Wi-Fi
• Paisagismo com 24 árvores plantadas; vistas panorâmicas para áreas verdes
• Quarto de serviço com banheiro completo; área de lavanderia e secagem
• Sala de máquinas e equipamentos hidráulicos; cisterna de 5.000 L
• Armazenamentos internos e externos
• Muro perimetral de 6,5–9 m (preparação estrutural até 12 m)

Piso superior

• Escada de granito com vidro temperado
• Área livre multifuncional (academia / escritório / jogos) com banheiro completo
• Corredor distribuidor; armário de roupas de cama
• Quarto secundário 2 com closet, banheiro e varanda para áreas verdes
• Quarto secundário 3 com closet, banheiro e varanda para áreas verdes
• Quarto secundário 4 com closet e banheiro completo
• Quarto secundário 5 com closet e banheiro completo
• Sala de família
• Quarto principal amplo com varanda privativa, sala íntima, closet equipado (ilha), banheira, WC e pia dupla

*ATUALIZAÇÃO EM 10 DE NOVEMBRO DE 2025*

*PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE
**ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS
*O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS DE CRÉDITO E NOTARIAIS QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio*Residencia de lujo ubicada en una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida. Proyecto contemporáneo con volumetría y acabados premium, paisajismo maduro, control y servicios subterráneos. Programa completo para uso residencial de alto nivel o exhibición, con equipamiento inteligente y respaldo energético.

Distribución principal

Planta baja

• Garaje para 6 autos (3 techados)
• Recibidor con fuente, barra tipo bar y cava
• Sala y comedor en concepto abierto con ventanales hacia áreas verdes
• Cocina integral con isla y alacena equipada (piso a techo)
• Estudio / recámara secundaria PB con baño completo
• Baño completo para alberca + medio baño de visitas interior + medio baño exterior terraza
• Terraza con bar, meseta y terraza asador (asador inoxidable + asador argentino)
• Alberca con recubrimiento de mármol, filtrado e iluminación Wi‑Fi
• Paisajismo con 24 árboles sembrados; vistas panorámicas a áreas verdes
• Cuarto de servicio con baño completo; área de lavado y tendido
• Cuarto de máquinas y equipo hidráulico; cisterna 5,000 L
• Bodegas internas y externas
• Barda perimetral de 6.5–9 m (preparación estructural hasta 12 m)

Planta alta

• Escalera de granito con cristal templado
• Área libre multifuncional (gimnasio / oficina / juegos) con baño completo
• Pasillo distribuidor; clóset de blancos
• Recámara secundaria 2 con closet vestidor, baño y balcón a áreas verdes
• Recámara secundaria 3 con closet vestidor, baño y balcón a áreas verdes
• Recámara secundaria 4 con closet y baño completo
• Recámara secundaria 5 con closet vestidor y baño completo
• Family room
• Recámara principal amplia con balcón privado, sala íntima, closet vestidor equipado (isla), tina, WC y doble lavabo

*ACTUALIZACIÓN A 10 DE NOVIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*