Sonora Magdalena De Kino Nave Industrial En Venta

ARMAZÉM INDUSTRIAL PARA ALUGUEL EM DÓLARES A AAA

TAXA DE CAP: 8,5%
Construção 6.946 m2
Porcentagem alugada 100% m2
Uso do solo INDUSTRIAL
Terreno 8.119,67 m2
Taxa de Cap 8,5%

Oportunidade sólida de investimento no corredor industrial do noroeste do México. Armazém industrial totalmente operacional, com 100% de ocupação e contrato em dólares, garantindo estabilidade e proteção cambial.

Possui 6.946 m² de construção em um terreno de 8.119,67 m², ideal para operações de manufatura, logística ou distribuição em grande escala. Localizado estrategicamente em Magdalena, Sonora, uma área chave para o comércio transfronteiriço com os Estados Unidos.

Com uma atraente Taxa de Cap de 8,5%, esta propriedade não apenas representa um ativo imobiliário, mas também um negócio em andamento que oferece fluxo de caixa imediato e previsível.

Por agendamento apenas para visita; posse imediata. Somente à vista. Sem reservas, sem adiantamentos, sem entradas.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público. Não são aceitos pagamentos online.

Temos imóveis disponíveis para crédito ou à vista em todo o país prontos para aquisição.NAVE INDUSTRIAL RENTADA EN DOLARES A AAA

CAP RATE: 8.5%
Construcción 6,946 m2
Porcentaje rentado 100% m2
Uso de suelo INDUSTRIAL
Terreno 8,119.67 m2
Cap Rate 8.5%

Oportunidad sólida de inversión en el corredor industrial del noroeste de México. Nave industrial completamente operativa, con 100% de ocupación y contrato en dólares, lo que garantiza estabilidad y protección cambiaria.

Cuenta con 6,946 m² de construcción sobre un terreno de 8,119.67 m², ideal para operaciones de manufactura, logística o distribución a gran escala. Ubicada estratégicamente en Magdalena, Sonora, una zona clave para el comercio fronterizo con Estados Unidos.

Con un atractivo Cap Rate del 8.5%, esta propiedad no solo representa un activo inmobiliario, sino un negocio en marcha que ofrece flujo de efectivo inmediato y predecible.

Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solamente al contado Sin apartados, sin anticipos, sin enganches.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público. No se aceptan pagos en línea.

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