Casa en Venta de 4 Habitaciones y Alberca en NorteMérida

Casa de 2 andares, 4 quartos e 480,20 m2 de construção, pensada para quem busca amplitude e um design funcional. Localizada na privada NORTEMERIDA, Komchen Yucatán, com acesso rápido às praias de Progreso.
Esta propriedade oferece design moderno, acabamentos premium e espaços pensados para o conforto. Com segurança 24/7, áreas verdes e acesso aos melhores serviços da cidade, é o lar perfeito para quem busca luxo, tranquilidade e valorização.

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 carros
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha com despensa
• Escritório com banheiro completo
• Lavabo
• Área de bar
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• Pátio de secagem
• Depósito
• Banheiro externo
• Sala de máquinas
• Terraço coberto
• Jardim
• Piscina e Jacuzzi

ANDAR SUPERIOR
• Sala de família ou área de TV
• Closet de roupas de cama
• Quarto principal com closet, banheiro completo, balcão de refrigeração e varanda
• 2 quartos com closet individual e banheiro completo compartilhado
• Quarto com closet e banheiro completo.
____________________________________________________
SUPERFÍCIES
• Construção: 480,20 m2
• Terreno: 900,06 m2 (40,89m X 26,01m X 20,00m X 38,95m)
____________________________________________________
PREÇO
• $15.900.000 MXN | CASA 76 E
____________________________________________________
EQUIPAMENTO/ACABAMENTOS
• Marcenaria nos closets
• Box de banheiro
• Telas mosquiteiras
• Marcenaria completa na cozinha
• Portas de marcenaria reforçadas
• Jardim com sistema de irrigação automático
• Aquecedor
• Pressurizador
• Tanque estacionário
• Fogão
• Coifa e pia
• Portas em corredores laterais
• Preparação para instalação de painéis
____________________________________________________
AMENIDADES
• Cabine de segurança e vigilância 24/7
• Casa de clube com salões para eventos
• Piscina e piscina infantil
• Quadra de Padel
• Quadra de Tênis
• Campo de Futebol
• Academia equipada
• Áreas verdes e parques recreativos
• Parques infantis
• Pistas de corrida
• Ciclovias
• Estacionamento para visitantes
• Salão de usos múltiplos
• Coworking
• Churrasqueiras ou área de BBQ
____________________________________________________
ESQUEMA DE PAGAMENTO:
• Reserva: $50.000 MXN
• Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e o restante na entrega.
• Formas de pagamento: Empréstimos bancários
____________________________________________________
TAXA DE MANUTENÇÃO
• $5.000 MXN por mês aproximadamente.
____________________________________________________
DATA DE ENTREGA
• IMEDIATA
____________________________________________________
LOCALIZAÇÃO:
Localizado na zona norte, NORTEMERIDA oferece uma excelente conexão com:
Plaza The Harbor Mérida: 9 minutos
Galerías Mérida: 12 minutos
La Isla Mérida: 17 minutos
Star Médica Mérida: 18 minutos
Hospital El Faro: 14 minutos
Progreso: 18 minutos
Centro de Mérida: 39 minutos
Aeroporto de Mérida: 32 minutos
____________________________________________________
*** Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Casa de 2 niveles, 4 recámaras y 480.20 m2 de construcción, pensadas para quienes buscan amplitud y un diseño funcional. Ubicadas en la privada NORTEMERIDA, Komchen Yucatán, con acceso rápido a las playas de Progreso.
Esta propiedad ofrece diseño moderno, acabados premium y espacios pensados para el confort. Con seguridad 24/7, áreas verdes y acceso a los mejores servicios de la ciudad, es el hogar perfecto para quienes buscan lujo, tranquilidad y plusvalía.

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina con alacena
• Estudio con baño completo
• Medio baño
• Estancia Bar
• Cuarto de Servicio con Baño Completo
• Área de lavado
• Patio de tendido
• Bodega
• Baño exterior
• Cuarto de máquinas
• Terraza Techada
• Jardín
• Alberca y Jacuzzi

PLANTA ALTA
• Family Room o Área de TV
• Closet de blancos
• Recámara Principal con Closet Vestidor, Baño Completo, Meseta de Refrigerio y Balcón
• 2 Recámaras con Closet c/u y Baño Completo Compartido
• Recámara con Closet y Baño Completo.
____________________________________________________
SUPERFICIES
• Construcción: 480.20 m2
• Terreno: 900.06 m2 (40.89m X 26.01m X 20.00m X 38.95m)
____________________________________________________
PRECIO
• $15,900,000 MXN | CASA 76 E
____________________________________________________
EQUIPAMIENTO/ACABADOS
• Carpintería en closets
• Canceles en baños
• Mosquiteros
• Carpintería Completa en Cocina
• Puertas Reforzadas de Carpintería
• Jardín con sistema de riego autómatico
• Boiler
• Presurizador
• Tanque Estacionario
• Estufa
• Campana y tarja
• Puertas en Pasillos Laterales
• Preparación para Instalación de Paneles
____________________________________________________
AMENIDADES
• Caseta de Seguridad y Vigilancia 24/7
• Casa Club con Salones para Eventos
• Alberca y Chapoteadero
• Cancha de Padel
• Cancha de Tenis
• Cancha de Futbol
• Gimnasio equipado
• Áreas verdes y Parques Recreativos
• Juegos Infantiles
• Pistas de Running
• Ciclovías
• Estacionamiento para Visitas
• Salón de Usos Multiples
• Coworking
• Asadores o Área BBQ
____________________________________________________
ESQUEMA DE PAGOS:
• Apartado: $50,000 MXN
• Enganche: 20% Al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.
• Formas de pago: Créditos Bancarios Crédito Bancario
____________________________________________________
CUOTA DE MANTENIMIENTO
• $5,000 MXN al mes aprox.
____________________________________________________
FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
____________________________________________________
UBICACIÓN:
Ubicado en la zona norte, NORTEMERIDA ofrece una excelente conexión con:
Plaza The Harbor Mérida: 9 minutos
Galerías Mérida: 12 minutos
La Isla Mérida: 17 minutos
Star Médica Mérida: 18 Minutos
Hospital El Faro: 14 Minutos
Progreso: 18 Minutos
Centro de Mérida: 39 Minutos
Aeropuerto de Mérida: 32 Minutos
____________________________________________________
*** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.