🏡 VENDA DE TERRENO EM XOCHIMILCO — USO MISTO (RESIDENCIAL + COMÉRCIO)🏡 VENTA DE TERRENO EN XOCHIMILCO — USO MIXTO (HABITACIONAL + COMERCIO)

📍 Localização: Xochimilco, CDMX — Perto da avenida principal (excelente conectividade e fluxo de pedestres).
📐 Área: 862m2
🏗️ Uso do solo: RESIDENCIAL COMERCIAL NO PAVIMENTO TÉRREO (HM/CM) com 25% de área livre

✅ Ideal para:

Desenvolvimento de apartamentos com lojas comerciais.

Projeto misto (residencial, escritórios ou serviços).

Investimento a longo prazo com alta valorização.

💡 Vantagens do imóvel

Localização estratégica: acesso imediato a avenidas principais, transporte público e área comercial.

Alta valorização: área com crescimento constante e novos desenvolvimentos.

Serviços disponíveis na área: água, luz, esgoto, pavimentação.

Documentação em ordem (pronto para escritura).

💰 Preço de venda: $7,770,000.00📍 Ubicación: Xochimilco, CDMX — Cerca de avenida principal (excelente conectividad y flujo peatonal).
📐 Superficie: 862m2
🏗️ Uso de suelo: HABITACIONAL CON COMERCIO EN PLANTA BAJA (HM/CM) con 25% de area libre

✅ Ideal para:

Desarrollo de departamentos con locales comerciales.

Proyecto mixto (habitacional, oficinas o servicios).

Inversión a largo plazo con alta plusvalía.

💡 Ventajas del inmueble

Ubicación estratégica: acceso inmediato a avenidas principales, transporte público y zona comercial.

Alta plusvalía: zona con crecimiento constante y nuevos desarrollos.

Servicios disponibles en la zona: agua, luz, drenaje, pavimento.

Documentación en regla (listo para escriturar).

💰 Precio de venta: $7,770,000.00