VENDA DE TERRENO INDUSTRIALVENTA DE TERRENO INDUSTRIAL

🏭 **TERRENO INDUSTRIAL À VENDA OU ALUGUEL | TLALNEPANTLA, EDOMEX** 🚛

🔥 **Excelente oportunidade para empresas, centros de distribuição, armazenamento ou projetos industriais!**

📍 **Localização:** Trueno 54, Tabla Honda, Tlalnepantla, Estado do México.

💰 **VENDA: $35,700,000 MXN**
🔑 **ALUGUEL: $220 MXN/m²**

📐 **Características da propriedade:**
▪️ Terreno: **2,550 m²**
▪️ Construção / área coberta: **aprox. 800 m²**
▪️ Frente: **36 metros**
▪️ Configuração retangular
▪️ **Dois frentes**
▪️ Topografia plana
▪️ Espaço adaptado para circulação e manobras de **veículos pesados** 🚛
▪️ Escritórios 🏢
▪️ Serviços sanitários 🚻
▪️ Delimitado com cerca de malha ciclônica
▪️ Água, esgoto e eletricidade ⚡💧

📍 **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA**
Situado em uma área com vocação industrial de **Tlalnepantla**, com rápidas conexões para a **Rodovia México–Querétaro** e a área de **Vallejo**, facilitando a mobilidade e logística para diferentes pontos da área metropolitana.

✨ Uma propriedade com grande potencial para **armazenamento, logística, distribuição, pátio de manobras, frotas ou atividades industriais**, sujeito ao uso do solo correspondente.

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#TerrenoIndustrial #Tlalnepantla #ArmazémIndustrial #ImóveisIndustriais #AluguelIndustrial🏭 **TERRENO INDUSTRIAL EN VENTA O RENTA | TLALNEPANTLA, EDOMEX** 🚛

🔥 **¡Excelente oportunidad para empresas, centros de distribución, almacenamiento o proyectos industriales!**

📍 **Ubicación:** Trueno 54, Tabla Honda, Tlalnepantla, Estado de México.

💰 **VENTA: $35,700,000 MXN**
🔑 **RENTA: $220 MXN/m²**

📐 **Características de la propiedad:**
▪️ Terreno: **2,550 m²**
▪️ Construcción / área techada: **aprox. 800 m²**
▪️ Frente: **36 metros**
▪️ Configuración rectangular
▪️ **Dos frentes**
▪️ Topografía plana
▪️ Espacio adaptado para circulación y maniobras de **vehículos pesados** 🚛
▪️ Oficinas 🏢
▪️ Servicios sanitarios 🚻
▪️ Delimitado con reja tipo malla ciclónica
▪️ Agua, drenaje y electricidad ⚡💧

📍 **UBICACIÓN ESTRATÉGICA**
Situado en una zona con vocación industrial de **Tlalnepantla**, con rápidas conexiones hacia la **Autopista México–Querétaro** y la zona de **Vallejo**, facilitando la movilidad y logística hacia distintos puntos del área metropolitana.

✨ Una propiedad con gran potencial para **almacenamiento, logística, distribución, patio de maniobras, flotillas o actividades industriales**, sujeto al uso de suelo correspondiente.

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