TERRENO PARA USO COMERCIALTERRENO USO SUELO COMERCIAL

Informações Gerais
LOCALIZADO EM: Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, Estado do México.

• Área do terreno: 1.666,63 m²
• Regime de propriedade: Privado
• Uso do solo: Habitacional com Equipamento de Recreação e Esporte (E-RD)
• Preço de venda: 💲7.000.000 MXN

📌 Características do Terreno
• Topografia: Inclinação descendente com perímetro irregular.
• Intensidade de construção: Até 2,1 vezes a área do terreno.
• Densidade habitacional: Baixa.
• Serviços:
• Ruas pavimentadas e calçadas
• Água potável, esgoto e eletrificação
• Rede telefônica e iluminação pública
• Transporte urbano a 600 m

🌎 Ambiente e Vias de Acesso
• Acessos principais: Rodovia Chamapa-Lechería, Av. Lago de Guadalupe, Av. Hidalgo.
• Equipamentos urbanos próximos: Escolas, parques, comércios, shoppings e lojas de autosserviço em um raio de 2 km.
• Área: Habitacional de segunda categoria, com desenvolvimentos de 3 a 4 andares, nível socioeconômico médio.Datos Generales
UBICADO EN: Lago de Guadalupe, Cuautitlán Izcalli, Estado de México.

• Superficie del terreno: 1,666.63 m²
• Régimen de propiedad: Privado
• Uso de suelo: Habitacional con Equipamiento de Recreación y Deporte (E-RD)
• Precio de venta: 💲7,000,000 MXN

📌 Características del Terreno
• Topografía: Pendiente descendente con perímetro irregular.
• Intensidad de construcción: Hasta 2.1 veces la superficie del terreno.
• Densidad habitacional: Baja.
• Servicios:
• Calles pavimentadas y banquetas
• Agua potable, drenaje y electrificación
• Red telefónica y alumbrado público
• Transporte urbano a 600 m

🌎 Entorno y Vías de Acceso
• Accesos principales: Autopista Chamapa-Lechería, Av. Lago de Guadalupe, Av. Hidalgo.
• Equipamiento urbano cercano: Escuelas, parques, comercios, plazas comerciales y tiendas de autoservicio en un radio de 2 km.
• Zona: Habitacional de segunda categoría, con desarrollos de 3 a 4 niveles, nivel socioeconómico medio.