População de Aculco Edomex Armazém Industrial à VendaPoblacion de Aculco Edomex Nave Industrial En Venta

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Armazém Industrial em Aculco, Estado do México

Planta industrial com grande potencial de investimento e desenvolvimento

Excelente oportunidade para investidores, empresários e desenvolvedores que buscam um imóvel de grande escala com infraestrutura industrial existente e diversas possibilidades de aproveitamento.

Trata-se de um terreno em esquina, de forma irregular e com topografia sensivelmente descendente, onde atualmente se encontra desenvolvida uma planta industrial dedicada à produção têxtil, composta por diferentes áreas operacionais, administrativas e de armazenamento.

Infraestrutura e áreas existentes

A planta conta com:

Armazém de produção
Escritórios
Edifício administrativo
Área de refeitório
Laboratório
Planta de tratamento
Armazém de materiais
Área de caldeiras
Área de manutenção
Área de produtos químicos e corantes
Armazém de produtos químicos
Subestação
Cabine de segurança e armazém
Área sanitária em poço profundo
Área para resíduos de produtos químicos e corantes
Potencial de aproveitamento

O terreno possui uma intensidade máxima de construção (C.U.S.) de 1,40 vezes a superfície do terreno, permitindo uma área construída máxima de até 21.050,65 m², de acordo com as informações fornecidas.

Uso do solo indicado: H/2/30

Habitacional
Até 2 níveis de altura
30% de área livre permeável
Uma propriedade com visão de investimento

Devido às suas dimensões, infraestrutura existente, localização em esquina e capacidade máxima de construção, este imóvel representa uma alternativa a considerar para investidores e desenvolvedores que buscam aproveitar um ativo imobiliário de grande escala.

Ideal para analisar projetos de reconversão, desenvolvimento ou aproveitamento imobiliário, sujeitos à normatização e autorizações correspondentes.

Uma oportunidade para transformar um imóvel de grande escala em um projeto de alto potencial.

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Com marcação prévia para conhecê-lo; posse imediata. Somente à vista.
Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço, sem aviso prévio. Todo o processo é perante um notário público.
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Nave Industrial en Aculco, Estado de México

Planta industrial con amplio potencial de inversión y desarrollo

Excelente oportunidad para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan un inmueble de gran escala con infraestructura industrial existente y diversas posibilidades de aprovechamiento.

Se trata de un predio en esquina, de forma irregular y con topografía sensiblemente descendente, en el que actualmente se encuentra desarrollada una planta industrial dedicada a la producción textil, integrada por diferentes áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Infraestructura y áreas existentes

La planta cuenta con:

Nave de producción
Oficinas
Edificio administrativo
Área de comedor
Laboratorio
Planta de tratamiento
Almacén de materiales
Área de calderas
Área de mantenimiento
Área de químicos y colorantes
Bodega de químicos
Subestación
Caseta de vigilancia y bodega
Área sanitaria en pozo profundo
Área para desperdicios de químicos y colorantes
Potencial de aprovechamiento

El predio cuenta con una intensidad máxima de construcción (C.U.S.) de 1.40 veces la superficie del terreno, permitiendo una superficie máxima construida de hasta 21,050.65 m², de acuerdo con la información proporcionada.

Uso de suelo indicado: H/2/30

Habitacional
Hasta 2 niveles de altura
30% de área libre permeable
Una propiedad con visión de inversión

Por sus dimensiones, infraestructura existente, ubicación en esquina y capacidad máxima de construcción, este inmueble representa una alternativa a considerar para inversionistas y desarrolladores que busquen aprovechar un activo inmobiliario de gran escala.

Ideal para analizar proyectos de reconversión, desarrollo o aprovechamiento inmobiliario, sujetos a la normatividad y autorizaciones correspondientes.

Una oportunidad para transformar un inmueble de gran escala en un proyecto de alto potencial.

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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Solo contado
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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