PARQUE INDUSTRIAL IXTAPALUCA - BODEGAS EN RENTA

ARMAZÉNS AAA PARA ALUGUEL – IXTAPALUCA

Entrega Imediata | À Beira da Estrada | Infraestrutura Logística de Alto Nível

Novo parque industrial projetado para operações logísticas, distribuição, manufatura leve e armazenamento de última geração.
Localização estratégica com conectividade imediata a corredores industriais na parte oriental do Vale do México.

📍 Localização: Ixtapaluca, Estado do México
📐 Área disponível a partir de 2.000 m²
📐 Área total alugada: 27.350 m²

⸻

💰 CONDIÇÕES ECONÔMICAS
• Aluguel: $185 MXN/m²
• Manutenção: $15 MXN/m²

⸻

⚙️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS (CLASSE AAA)

✔ Altura livre mínima de 12 m e máxima de 15 m
✔ Docas de carga com rampa hidráulica niveladora
✔ Rampas de acesso direto
✔ Piso de concreto de alta resistência 250–280 kg/cm² | 15 cm de espessura
✔ Amplo pátio de manobras para caminhões completos
✔ Subestação elétrica trifásica compartilhada
✔ Iluminação natural para economia de energia
✔ Instalações prontas para escritórios dentro de cada armazém
✔ Banheiros operacionais incluídos
✔ Cisternas de 60 m³ com sistema de bombeamento
✔ Tanque de tempestade para a temporada de chuvas
✔ Vagas de estacionamento designadas
✔ Segurança 24/7

⸻

🚛 VANTAGENS LOGÍSTICAS
• Acesso imediato a vias principais
• Ideal para CEDIS, e-commerce, última milha, varejo, farmacêutica, autopeças
• Projeto para operações de alta eficiência
• Parque completamente novo

⸻

📑 REQUISITOS
• 2 depósitos de segurança
• 2 meses de aluguel adiantados
• Fiador com imóvel como garantia

⸻

Disponibilidade imediata.
Espaços prontos para iniciar operações sem tempos de adaptação.

📩 Entre em contato conosco para layout disponível e visita.BODEGAS AAA EN RENTA – IXTAPALUCA

Entrega Inmediata | A Pie de Carretera | Infraestructura Logística de Alto Nivel

Nuevo parque industrial diseñado para operaciones logísticas, distribución, manufactura ligera y almacenamiento de última generación.
Ubicación estratégica con conectividad inmediata a corredores industriales del oriente del Valle de México.

📍 Ubicación: Ixtapaluca, Estado de México
📐 Superficie disponible desde 2,000 m²
📐 Superficie rentable total: 27,350 m²

⸻

💰 CONDICIONES ECONÓMICAS
• Renta: $185 MXN/m²
• Mantenimiento: $15 MXN/m²

⸻

⚙️ ESPECIFICACIONES TÉCNICAS (CLASE AAA)

✔ Altura libre mínima de 12 m y máxima de 15 m
✔ Andenes de carga con rampa hidráulica niveladora
✔ Rampas de acceso directo
✔ Piso de concreto alta resistencia 250–280 kg/cm² | 15 cm espesor
✔ Amplio patio de maniobras para tráiler full
✔ Subestación eléctrica trifásica compartida
✔ Iluminación natural para ahorro energético
✔ Instalaciones listas para oficinas dentro de cada bodega
✔ Baños operativos incluidos
✔ Cisterna de 60 m³ con sistema de bombeo
✔ Tanque de tormenta para temporada pluvial
✔ Cajones de estacionamiento asignados
✔ Seguridad 24/7

⸻

🚛 VENTAJAS LOGÍSTICAS
• Acceso inmediato a vialidades principales
• Ideal para CEDIS, e-commerce, última milla, retail, farmacéutica, autopartes
• Diseño para operaciones de alta eficiencia
• Parque completamente nuevo

⸻

📑 REQUISITOS
• 2 depósitos en garantía
• 2 rentas adelantadas
• Fiador con inmueble en garantía

⸻

Disponibilidad inmediata.
Espacios listos para iniciar operación sin tiempos de adaptación.

📩 Contáctanos para layout disponible y recorrido.