Local de altura dupla e média na calçada de GuadalupeLocal de doble y media altura calzada de Guadalupe

🏢 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL | CALZADA DE GUADALUPE

📍 Calzada de Guadalupe #396, logo abaixo do Hospital Fifty Doctors, a uma quadra da Plaza Tepeyac e a poucos passos da Basílica de Guadalupe.

Uma excelente oportunidade para estabelecer seu negócio em uma área de grande fluxo e com uma localização estratégica.

✨ Características:
• 130 m² de área por andar
• Dupla altura e meia, com grande potencial para aproveitamento vertical 6 metros livres
• Possibilidade de construir um mezanino e converter o espaço em 240 m² totais
• Ampla utilização do solo, ideal para diversas atividades comerciais
• Entregue em condições para que você possa personalizá-lo completamente ao seu gosto e de acordo com as necessidades do seu negócio

🎁 ATÉ 5 MESES DE GRAÇA
Aproveite até cinco meses sem pagar aluguel para realizar a adaptação e o acondicionamento do local antes de começar a pagar o aluguel.

📍 Localização estratégica
🏥 Em frente à área hospitalar
🛍️ A uma quadra da Plaza Tepeyac
⛪ A poucos passos da Basílica de Guadalupe
📐 Grande potencial de crescimento em área

Ideal para negócios, serviços, consultórios, comércio e diferentes projetos que buscam uma localização com grande visibilidade e potencial.

📲 Agende uma visita e conheça o espaço.🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA | CALZADA DE GUADALUPE

📍 Calzada de Guadalupe #396, justo debajo del Hospital Fifty Doctors, a una cuadra de Plaza Tepeyac y a unos pasos de la Basílica de Guadalupe.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona de gran flujo y con una ubicación estratégica.

✨ Características:
• 130 m² de superficie por planta
• Doble altura y media, con gran potencial para aprovechamiento vertical 6 metros libres
• Posibilidad de construir un tapanco y convertir el espacio en 240 m² totales
• Amplio uso de suelo, ideal para diversos giros comerciales
• Se entrega en condiciones para que puedas acondicionarlo completamente a tu gusto y de acuerdo con las necesidades de tu negocio

🎁 HASTA 5 MESES DE GRACIA
Aprovecha hasta cinco meses sin pagar renta para realizar la adecuación y acondicionamiento del local antes de comenzar a pagar la renta.

📍 Ubicación estratégica
🏥 Frente a zona hospitalaria
🛍️ A una cuadra de Plaza Tepeyac
⛪ A unos pasos de la Basílica de Guadalupe
📐 Gran potencial de crecimiento en superficie

Ideal para negocios, servicios, consultorios, comercio y diferentes proyectos que busquen una ubicación con gran visibilidad y potencial.

📲 Agenda una visita y conoce el espacio.