Edifício à Venda ou Aluguel – Insurgentes Sur | 45 Quartos.Edificio en Venta o Renta – Insurgentes Sur | 45 Hab.

[EWL-961]
Extraordinária oportunidade de investimento patrimonial e comercial no corredor mais importante da CDMX! Está à venda ou para aluguel um magnífico edifício comercial/hoteleiro estrategicamente localizado na Av. Insurgentes Sur 389, Col. Hipódromo (Condesa), Cuauhtémoc. Uma propriedade com um potencial inigualável para operar como hotel boutique, escritórios corporativos, desenvolvimento habitacional ou conceitos de coliving em uma das áreas com maior demanda e valorização da cidade.

Características Principais do Imóvel:
Área de Construção: 1.971,72 m² eficientemente distribuídos.

Área do Terreno: 772,42 m².

Distribuição Atual: Conta com 45 quartos/espacos privados ideais para se adaptar a projetos hoteleiros, consultórios, escritórios ou apartamentos.

Amenidades Destacadas: Dispõe de um terraço atraente, perfeito para um jardim na cobertura, área comum ou áreas de lazer com excelente vista.

Localização de Alto Perfil:
Localização privilegiada na Avenida Insurgentes Sur, nos limites do emblemático bairro Hipódromo Condesa. Cercado pela melhor oferta gastronômica, cultural e comercial da CDMX. Conta com conectividade total e imediata graças ao Metrobús na calçada, estações de metrô próximas e acesso direto às principais artérias viárias do centro e sul da cidade.

Custos de Operação:
Preço de Venda: $120.000.000,00 MXN

Preço de Aluguel Mensal: $1.400.000,00 MXN (Aproximadamente $710,00 MXN por m²)

Aproveite um imóvel único pronto para um projeto de alto desempenho! Entre em contato conosco hoje mesmo para solicitar plantas, a ficha técnica comercial ou para agendar uma visita guiada.[EWL-961]
¡Extraordinaria oportunidad de inversión patrimonial y comercial en el corredor más importante de la CDMX! Se vende o renta magnífico edificio comercial/hotelero estratégicamente ubicado en Av. Insurgentes Sur 389, Col. Hipódromo (Condesa), Cuauhtémoc. Una propiedad con un potencial inigualable para operar como hotel boutique, oficinas corporativas, desarrollo habitacional o conceptos de coliving en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la ciudad.

Características Principales del Inmueble:
Superficie de Construcción: 1,971.72 m² eficientemente distribuidos.

Superficie de Terreno: 772.42 m².

Distribución Actual: Cuenta con 45 habitaciones / espacios privados ideales para adaptarse a proyectos hoteleros, consultorios, despachos o departamentos.

Amenidades Destacadas: Dispone de una atractiva terraza, perfecta para roof garden, área común o áreas de esparcimiento con excelente vista.

Ubicación de Altísimo Perfil:
Ubicación privilegiada sobre la Avenida Insurgentes Sur, en los límites de la emblemática colonia Hipódromo Condesa. Rodeado de la mejor oferta gastronómica, cultural y comercial de la CDMX. Cuenta con conectividad total e inmediata gracias al Metrobús a pie de calle, estaciones de Metro cercanas y acceso directo a las principales arterias viales del centro y sur de la ciudad.

Costos de Operación:
Precio de Venta: $120,000,000.00 MXN

Precio de Renta Mensual: $1,400,000.00 MXN (Aproximadamente $710.00 MXN por m²)

¡Aprovecha un inmueble único listo para un proyecto de alto rendimiento! Contáctanos hoy mismo para solicitar planos, la ficha técnica comercial o para agendar una visita guiada.