Edifício à Venda em CuauhtemocEdificio en Venta en Cuauhtemoc

Edifício com 15 Apartamentos Rentáveis a Passos do Anjo da Independência

Oportunidade de Investimento Patrimonial: Edifício com 15 Apartamentos Rentáveis a Passos do Anjo da Independência
Apresentamos uma excelente propriedade de investimento em uma das áreas corporativas e turísticas com maior demanda e valorização da Cidade do México: a Colônia Cuauhtémoc. Localizado na rua Río Ebro, a poucas quadras do Anjo da Independência e do corredor financeiro do Paseo de la Reforma, este edifício de 4 andares representa um ativo imobiliário ideal para a geração de aluguéis imediatos, projetos de coliving ou plataformas de hospedagem.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado e equipado, pronto para continuar sua operação sem a necessidade de investimentos adicionais em adequações.

Preço de Venda: $60.000.000 MXN

Área do terreno: 199,12 m²

Área de Construção: 845 m² (Distribuídos em 4 andares)

Capacidade: 15 apartamentos independentes totalmente mobiliados.

Infraestrutura e Áreas de Uso Comum
O design do edifício otimiza a experiência dos residentes e facilita a gestão operacional através de excelentes serviços integrados:

Mobilidade: Elevador moderno com acesso a todos os andares.

Áreas de Trabalho e Negócios: Sala de reuniões executivas, ideal para reuniões ou como espaço de coworking interno.

Espaços de Convivência: Terraço comunitário projetado para o descanso e lazer dos habitantes.

Serviços Operacionais: Cozinha geral equipada e uma área de lavanderia centralizada para atender todo o edifício.

Localização Estratégica e Potencial de Negócio
A localização na rua Río Ebro garante uma conectividade inigualável e um fluxo constante de inquilinos com perfil executivo e estrangeiro (nômades digitais, corporativos e turistas). Estando a passos do Paseo de la Reforma, conta com acesso imediato aos principais centros financeiros, embaixadas, restaurantes de alta qualidade, museus e centros culturais da cidade.

Nota para o investidor: Um modelo de negócio "chave na mão" com infraestrutura completa, totalmente mobiliado e localização AAA, garantindo altas taxas de ocupação e um retorno sobre o investimento altamente competitivo.

Documentação em ordem e pronto para escritura.Edificio con 15 Departamentos Rentables a Pasos del Ángel de la Independencia

Oportunidad de Inversión Patrimonial: Edificio con 15 Departamentos Rentables a Pasos del Ángel de la Independencia
Presentamos una excelente propiedad de inversión en una de las zonas corporativas y turísticas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México: la Colonia Cuauhtémoc. Ubicado sobre la calle de Río Ebro, a escasas cuadras del Ángel de la Independencia y del corredor financiero de Paseo de la Reforma, este edificio de 4 niveles representa un activo inmobiliario ideal para la generación de rentas inmediatas, proyectos de coliving o plataformas de hospedaje.

El inmueble se entrega totalmente amueblado y equipado, listo para continuar su operación sin necesidad de inversiones adicionales en adecuaciones.

Precio de Venta: $60,000,000 MXN

Superficie de terreno: 199,12 m²

Superficie de Construcción: 845 m² (Distribuidos en 4 niveles)

Capacidad: 15 departamentos independientes totalmente amueblados.

Infraestructura y Áreas de Uso Común
El diseño del edificio optimiza la experiencia de los residentes y facilita la gestión operativa a través de excelentes servicios integrados:

Movilidad: Elevador moderno con acceso a todos los niveles.

Áreas de Trabajo y Negocios: Sala de juntas ejecutivas, ideal para reuniones o como espacio de coworking interno.

Espacios de Convivencia: Terraza comunitaria diseñada para el descanso y el esparcimiento de los habitantes.

Servicios Operativos: Cocina general equipada y un área de lavandería centralizada para dar servicio a todo el edificio.

Ubicación Estratégica y Potencial de Negocio
La ubicación en la calle Río Ebro garantiza una conectividad inigualable y un flujo constante de inquilinos de perfil ejecutivo y extranjero (nómadas digitales, corporativos y turistas). Al estar a pasos de Paseo de la Reforma, cuenta con acceso inmediato a los principales centros financieros, embajadas, restaurantes de alta gama, museos y centros culturales de la ciudad.

Nota para el inversionista: Un modelo de negocio "llave en mano" con infraestructura completa, amueblado total y ubicación AAA, lo que asegura tasas de ocupación elevadas y un retorno de inversión altamente competitivo.

Documentación en regla y listo para escriturar.