VENDA DE PRÉDIO COMERCIAL EM LEANDRO VALLE TLALNEPANTLAVENTA EDIFICIO COMERCIAL EN LEANDRO VALLE TLALNEPANTLA

EDIFÍCIO COMERCIAL À VENDA | INVESTIMENTO COM RENDA ATIVA

Oportunidade de investimento na Avenida dos Mestres, Tlalnepantla, Estado do México.

Adquira um edifício de uso misto localizado em uma avenida comercial principal, com alto fluxo de veículos e conectividade com as principais vias da área metropolitana.

O imóvel conta com espaços comerciais, áreas de uso industrial e um apartamento residencial, permitindo diversificar suas fontes de renda em uma única propriedade.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:
Térreo
- 6 lojas comerciais.
Primeiro andar
- Andar completo atualmente ocupado por uma academia.
Segundo andar
- Andar completo atualmente ocupado por uma maquiladora de tecidos.

Último andar | APARTAMENTO
- Ampla sala de estar e jantar.
- Cozinha.
- 2 quartos.
- 1 banheiro completo.
- Área de lavanderia.
- Varanda.
- Terraço com anúncio espetacular.

UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL DE RENTABILIDADE

Uma das principais vantagens deste imóvel é que todos os seus espaços estão atualmente alugados, proporcionando renda de diferentes linhas de negócios.
Sua configuração de uso misto oferece a possibilidade de diversificar a renda e aproveitar o potencial de um imóvel com presença comercial em uma avenida de grande circulação.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E CONECTIVIDADE
Localizado na Avenida dos Mestres, em uma área comercial consolidada de Tlalnepantla, com conexão para:
- Avenida Convento de Santa Mônica, uma via importante da região.
- Periférico Norte (Blvd. Manuel Ávila Camacho), que facilita a conexão com diferentes pontos do Vale do México.
- Avenida Adolfo López Mateos, com conexão para áreas de Tlalnepantla e Naucalpan.
- Atizapán de Zaragoza, através da continuidade da Avenida dos Mestres e das vias da região.

Sua localização em uma avenida principal favorece a visibilidade comercial e o acesso para clientes, usuários e trabalhadores.

IDEAL PARA INVESTIDORES
Uma propriedade que reúne localização, diversidade de espaços e ocupação atual, com potencial para gerar renda através de diversas atividades comerciais e residenciais.

Invista em um imóvel que já conta com atividade comercial e múltiplas fontes de renda.

Solicite mais informações, detalhes sobre aluguéis atuais e agende uma visita.EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA | INVERSIÓN CON INGRESOS ACTIVOS

Oportunidad de inversión sobre Avenida de los Maestros, Tlalnepantla, Estado de México.

Adquiere un edificio de uso de suelo mixto ubicado sobre una avenida principal comercial, con alto flujo vehicular y conectividad hacia vialidades principales de la zona metropolitana.

El inmueble cuenta con espacios comerciales, áreas de uso industrial y un departamento habitacional, lo que permite diversificar sus fuentes de ingreso en una sola propiedad.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:
Planta baja
- 6 locales comerciales.
Primer nivel
- Piso completo actualmente ocupado por un gimnasio.
Segundo nivel
- Piso completo actualmente ocupado por una maquiladora de telas.

Último nivel | DEPARTAMENTO
- Amplia estancia para sala y comedor.
- Cocina.
- 2 recámaras.
- 1 baño completo.
- Área de lavado.
- Balcón.
- Terraza con anuncio espectacular.

UNA INVERSIÓN CON POTENCIAL DE RENTABILIDAD

Una de las principales ventajas de este inmueble es que todos sus espacios se encuentran actualmente rentados, por lo que cuenta con ingresos provenientes de distintas líneas de negocio.
Su configuración de uso mixto ofrece la posibilidad de diversificar los ingresos y aprovechar el potencial de un inmueble con presencia comercial sobre una avenida de gran circulación.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Avenida de los Maestros, en una zona comercial consolidada de Tlalnepantla, con conexión hacia:
- Avenida Convento de Santa Mónica, importante vialidad de la zona.
- Periférico Norte (Blvd. Manuel Ávila Camacho), que facilita la conexión con diferentes puntos del Valle de México.
- Avenida Adolfo López Mateos, con conexión hacia zonas de Tlalnepantla y Naucalpan.
- Atizapán de Zaragoza, mediante la continuidad de Avenida de los Maestros y las vialidades de la zona.

Su ubicación sobre una avenida principal favorece la visibilidad comercial y el acceso para clientes, usuarios y trabajadores.

IDEAL PARA INVERSIONISTAS
Una propiedad que reúne ubicación, diversidad de espacios y ocupación actual, con potencial para generar ingresos mediante distintas actividades comerciales y habitacionales.

Invierte en un inmueble que ya cuenta con actividad comercial y múltiples fuentes de ingreso.

Solicita más información, detalles de rentas actuales y agenda una visita.