EDIFÍCIO COMERCIAL PARA ALUGUEL — AV. 16 DE SETEMBRO, CENTRO HISTÓRICO CDMXEDIFICIO COMERCIAL EN RENTA — AV. 16 DE SEPTIEMBRE, CENTRO HISTÓRICO CDMX

📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México
🏢 Tipo de inmueble: Edificio comercial
📐 Superficie de construcción: 1,200 m²
🏗️ Niveles: 3 plantas
📏 Frente: 12 metros lineales
💰 CONDICIONES DE RENTA
🔵 RENTA MENSUAL: $680,000 MXN
✅ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Edificio de 3 niveles con 1,200 m² de construcción total
Frente de 12 metros sobre avenida principal
Excelente visibilidad y acceso desde Av. 16 de Septiembre
Planta baja ideal para comercio, showroom o lobby corporativo
Niveles superiores aptos para oficinas, coworking o uso mixto
Fachada sobre una de las avenidas más transitadas del centro
Acceso a transporte público inmediato
📍 PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
🏛️ Palacio de Bellas Artes — a pasos
🏛️ Palacio Nacional y Zócalo — a pocas cuadras
🏦 Zona bancaria y financiera del Centro Histórico
🚇 Metro Bellas Artes, Allende y Zócalo
🏨 Hoteles, restaurantes y comercios de alto tráfico
🚶 Una de las zonas peatonales más concurridas de América Latina
📈 PLUSVALÍA Y VALOR ESTRATÉGICO
El Centro Histórico de la Ciudad de México es Patrimonio Mundial de la UNESCO y vive un proceso activo de regeneración urbana impulsado por inversión pública y privada. La zona registra una de las mayores afluencias peatonales del país, con millones de visitantes al año entre turistas, trabajadores y residentes. La demanda de espacios comerciales y corporativos en esta zona supera consistentemente la oferta disponible, lo que garantiza alta plusvalía y ocupación sostenida. Contar con un edificio completo sobre Av. 16 de Septiembre representa una oportunidad estratégica de primer nivel para marcas, instituciones o empresas que buscan presencia en el corazón de la capital.
🎯 USOS SUGERIDOS
Oficinas corporativas · Showroom o sala de exhibición · Restaurante o concepto gastronómico · Boutique o tienda ancla · Sede institucional · Coworking · Hotel boutique
📍 Ubicación: Av. 16 de Septiembre, Centro Histórico, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México
🏢 Tipo de inmueble: Edificio comercial
📐 Superficie de construcción: 1,200 m²
🏗️ Niveles: 3 plantas
📏 Frente: 12 metros lineales
💰 CONDICIONES DE RENTA
🔵 RENTA MENSUAL: $680,000 MXN
✅ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Edificio de 3 niveles con 1,200 m² de construcción total
Frente de 12 metros sobre avenida principal
Excelente visibilidad y acceso desde Av. 16 de Septiembre
Planta baja ideal para comercio, showroom o lobby corporativo
Niveles superiores aptos para oficinas, coworking o uso mixto
Fachada sobre una de las avenidas más transitadas del centro
Acceso a transporte público inmediato
📍 PUNTOS DE INTERÉS CERCANOS
🏛️ Palacio de Bellas Artes — a pasos
🏛️ Palacio Nacional y Zócalo — a pocas cuadras
🏦 Zona bancaria y financiera del Centro Histórico
🚇 Metro Bellas Artes, Allende y Zócalo
🏨 Hoteles, restaurantes y comercios de alto tráfico
🚶 Una de las zonas peatonales más concurridas de América Latina
📈 PLUSVALÍA Y VALOR ESTRATÉGICO
El Centro Histórico de la Ciudad de México es Patrimonio Mundial de la UNESCO y vive un proceso activo de regeneración urbana impulsado por inversión pública y privada. La zona registra una de las mayores afluencias peatonales del país, con millones de visitantes al año entre turistas, trabajadores y residentes. La demanda de espacios comerciales y corporativos en esta zona supera consistentemente la oferta disponible, lo que garantiza alta plusvalía y ocupación sostenida. Contar con un edificio completo sobre Av. 16 de Septiembre representa una oportunidad estratégica de primer nivel para marcas, instituciones o empresas que buscan presencia en el corazón de la capital.
🎯 USOS SUGERIDOS
Oficinas corporativas · Showroom o sala de exhibición · Restaurante o concepto gastronómico · Boutique o tienda ancla · Sede institucional · Coworking · Hotel boutique