LOCAL À VENDA NAUCALPAN DE JUAREZLOCAL EN VENTA NAUCALPAN DE JUAREZ

LOCAL COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E GRANDE POTENCIAL
Oferece-se um amplo local comercial com localização estratégica em Naucalpan de Juárez, dentro de uma área de alto fluxo veicular e pedonal, ideal para negócios que buscam visibilidade, acessibilidade e alto impacto comercial.
Com uma área aproximada de 250 m², o imóvel conta com um design aberto que permite uma grande flexibilidade para adaptar o espaço a diferentes ramos comerciais, como restaurante, bar, showroom, academia, clínica, entre outros.
Atualmente acondicionado para uso de restaurante, o local está pronto para operar ou pode ser facilmente adaptado de acordo com as necessidades do projeto.
Distribuição e características:
Amplo espaço aberto para área de atendimento ou exibição
Balcão de serviço instalado
Área de cozinha/preparação
3 banheiros (inclui serviços para clientes)
Área de depósito
Acesso direto da avenida principal
4 vagas de estacionamento
Excelente frente e visibilidade comercial
Vantagens competitivas:
Localização em avenida com fluxo constante
Área com alta densidade habitacional e comercial
Proximidade a escolas, comércios e serviços
Espaço versátil com alto potencial de rentabilidade
Documentação em ordem
Preço de venda: $9,500,000 MXNLOCAL COMERCIAL EN VENTA – EXCELENTE UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL
Se ofrece amplio local comercial con ubicación estratégica en Naucalpan de Juárez, dentro de una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y alto impacto comercial.
Con una superficie aproximada de 250 m², el inmueble cuenta con un diseño abierto que permite una gran flexibilidad para adaptar el espacio a distintos giros comerciales como restaurante, bar, showroom, gimnasio, clínica, entre otros.
Actualmente acondicionado para giro restaurantero, el local se encuentra listo para operar o adecuarse fácilmente según las necesidades del proyecto.
Distribución y características:
Amplio espacio abierto para área de atención o exhibición
Barra de servicio instalada
Área de cocina / preparación
3 baños (incluye servicios para clientes)
Área de bodega
Acceso directo desde avenida principal
4 cajones de estacionamiento
Excelente frente y visibilidad comercial
Ventajas competitivas:
Ubicación sobre avenida con flujo constante
Zona con alta densidad habitacional y comercial
Cercanía a escuelas, comercios y servicios
Espacio versátil con alto potencial de rentabilidad
Documentación en regla
Precio de venta: $9,500,000 MXN