Armazém industrial à venda dentro do Aldea Park I, em La Venta del Astillero, Zapopan, atualmente alugado com contrato vigente, garantindo fluxo de caixa imediato.

Possui 4.077 m² de construção em 5.408,65 m² de terreno, combinando especificações premium com renda estável.

Preço de saída: R$ 74.824.941 MXN
Preço por m²: R$ 13.834,31
TAXA DE CAP: 8,25%

Sua localização estratégica com acesso à Rodovia para Nogales a posiciona como um nó logístico chave na Zona Metropolitana de Guadalajara, caracterizada por alta demanda industrial e conectividade.

Oferece uma altura livre de 10 metros, ideal para armazenamento em altura e operações logísticas eficientes. Possui 930 m² de escritórios de alta qualidade, 2 rampas e 2 docas de carga para uma operação logística fluida, 30 vagas de estacionamento e iluminação LED para eficiência energética. Essas especificações técnicas a tornam adequada para uma ampla gama de atividades industriais e logísticas de alto valor.

Ativo institucional: localização + especificações + aluguel vigente.

Pronto para investidores que buscam fluxo, segurança e valorização.

Compre por um super preço.
Agendamento prévio para conhecê-lo; Documentação em ordem.
Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
Temos imóveis à venda e para alugar em todo o país.Nave industrial en venta dentro de Aldea Park I, en La Venta del Astillero, Zapopan, actualmente rentada con contrato vigente, lo que garantiza flujo inmediato.

Cuenta con 4,077 m² de construcción sobre 5,408.65 m² de terreno, combinando especificaciones premium con ingreso estable.

Precio salida: $74,824,941 MXN
Precio x m²:$13,834.31
CAP RATE:8.25%

Su ubicación estratégica con acceso a Carretera a Nogales la posiciona como un nodo logístico clave en la Zona Metropolitana de Guadalajara, caracterizada por alta demanda industrial y conectividad.

Ofrece una altura libre de 10 metros, ideal para almacenamiento en altura y operaciones logísticas eficientes. Cuenta con 930 m² de oficinas de alta calidad, 2 rampas y 2 andenes de carga para una operación logística fluida, 30 cajones de estacionamiento e iluminación LED para eficiencia energética. Estas especificaciones técnicas la hacen apta para una amplia gama de giros industriales y de logística de alto valor.

Activo institucional: ubicación + especificaciones + renta vigente.

Listo para inversionistas que buscan flujo, seguridad y plusvalía.

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Previa cita para conocerlo; Documentación en regla.
Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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