EDIFÍCIO À VENDA GERANDO RENDA, INSURGENTES MIXCOAC, CDMXEDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA , INSURGENTES MIXCOAC, CDMX

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Apresentamos esta excelente oportunidade para investidores: Prédio de 3 andares com 23 quartos totalmente operacionais em plataformas de aluguel de temporada (Airbnb). Atualmente gera R$ 1,7 milhão em aluguéis anuais, com uma alta taxa de ocupação e excelente reputação no mercado turístico.

📊 DADOS PRINCIPAIS:

💰 Preço de venda: R$ 21,2 milhões

💸 Renda anual atual: R$ 1,7 milhão

📈 Rendimento bruto estimado: +8% ao ano

🛏️ 23 quartos privados tipo hotel/Airbnb

📐 Terreno: 177 m² | Construção: 471 m²

📏 Frente: 12 m | Fundo: 14,8 m

🏢 3 andares

🏗️ Construção sólida de 1970, bem mantida

📍 Excelente localização com alta demanda turística

📍 PONTOS DE DESTAQUE:

✅ Operando a 100% em plataformas de aluguel de temporada
✅ Fluxo de renda constante e comprovável
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Te presentamos esta excelente oportunidad para inversionistas: Edificio de 3 niveles con 23 habitaciones totalmente operativas en plataformas de renta vacacional (Airbnb). Genera actualmente $1.7 MDP en rentas anuales, con un alto nivel de ocupación y excelente reputación en el mercado turístico.

📊 DATOS PRINCIPALES:

💰 Precio de venta: $21.2 MDP

💸 Ingresos anuales actuales: $1.7 MDP

📈 Rendimiento estimado bruto: +8% anual

🛏️ 23 habitaciones privadas tipo hotel/Airbnb

📐 Terreno: 177 m² | Construcción: 471 m²

📏 Frente: 12 m | Fondo: 14.8 m

🏢 3 niveles

🏗️ Construcción sólida de 1970, bien mantenida

📍 Excelente ubicación con alta demanda turística

📍 PUNTOS DESTACADOS:

✅ Operando al 100% en plataformas de renta vacacional
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