EDIFÍCIO À VENDA GERANDO RENDA, COYOACÁN, CDMXEDIFICIO EN VENTA PRODUCIENDO RENTA,COYOACÁN,CDMX

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📍 Ideal para investidores que buscam rentabilidade desde o primeiro dia! Cap 8.8 anual aproximado gerando rendas anuais de $856,000 MXN

Prédio de 3 andares com 8 unidades no total, estrategicamente localizado, em operação e gerando rendas anuais de $856,000 MXN. Uma propriedade que se paga sozinha e oferece fluxo constante de caixa!

📊 DADOS DE DESTAQUE:

💰 Preço de venda: $9.7 MDP

💸 Renda anual estimada: $856,000


🛏️ 7 apartamentos + 1 quarto operando no Airbnb

📐 Terreno: 118 m² | Construção: 249 m²

📏 Frente: 8 m | Fundo: 14.8 m

🏗️ Construção sólida | Ano: 1970

🏢 Interior do imóvel em bom estado

🧱 Ideal para aluguel tradicional ou de férias (Airbnb)

📍 VANTAGEM COMPETITIVA:

✅ Propriedade totalmente ocupada e operando
✅ Excelente opção para investidores patrimoniais ou com visão de aluguéis a curto e longo prazo
✅ Documentação em ordem
✅ Potencial de valorização devido à localização e fluxo de aluguéis

🔐 Investimento chave na mão: compre hoje, cobre amanhã.
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Documentação em ordem. Sem adiantamentos, sem reservas. Não são aceitos pagamentos online.
Os imóveis estão sujeitos a alteração de preço, sem aviso prévio. Todo o processo perante um notário público.
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📍 ¡Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad desde el primer día! Cap 8.8 anual aproximado generando rentas anuales por $856,000 MXN

Se vende edificio de 3 niveles con 8 unidades en total, estratégicamente ubicado, en operación y generando rentas anuales por $856,000 MXN. ¡Una propiedad que se paga sola y ofrece flujo constante de efectivo!

📊 DATOS DESTACADOS:

💰 Precio de venta: $9.7 MDP

💸 Renta anual estimada: $856,000



🛏️ 7 departamentos + 1 habitación operando en Airbnb

📐 Terreno: 118 m² | Construcción: 249 m²

📏 Frente: 8 m | Fondo: 14.8 m

🏗️ Construcción sólida | Año: 1970

🏢 Interior del inmueble en buen estado

🧱 Ideal para renta tradicional o vacacional (Airbnb)

📍 VENTAJA COMPETITIVA:

✅ Propiedad totalmente ocupada y operando
✅ Excelente opción para inversionistas patrimoniales o con visión de rentas a corto y largo plazo
✅ Documentación en orden
✅ Potencial de valorización por ubicación y flujo de rentas

🔐 Inversión llave en mano: compra hoy, cobra mañana.
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Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
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