Escritório em edifício recém-reformado | 230 m2 | 2 vagas de estacionamento | Polanco | AluguelOficina en edificio recién remodelado | 230 m2 | 2 cajones | Polanco | Renta

Escritório para alugar na Av. Horacio, bairro Polanco, prefeitura de Miguel Hidalgo, Cidade do México.

Sua localização estratégica permite fácil entrada e saída de carro e transporte público, além de centros comerciais próximos.

📍 Localizado a:
- 5 minutos a pé do Pabellón Polanco
- 1 quarteirão do periférico
- 2 minutos a pé do Walmart Express

🔶 CARACTERÍSTICAS DO ESCRITÓRIO
• Entregue acondicionado, sem móveis
• Exposição exterior, andar completo
• Andar 7
• 230 m²
• 3 cubículos/privados
• Área aberta
• 2 vagas de estacionamento
• Não possui banheiros em seu interior (mas possui a instalação adequada para adaptá-los)
• Altura do piso ao teto é de aproximadamente 2,20 m
• Ar condicionado funcional
• Não possui ventilação natural
• O material do piso é cerâmica
• O material do teto é forro de galleta
• Não possui copa (mas possui a instalação adequada para adaptá-los)
• Características especiais do escritório: Está em bom estado de conservação, possui abundante iluminação natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
• 8 andares no total
• 2 elevadores executivos + 1 elevador de carga
• Segurança 24 horas, 7 dias por semana
• Acesso 24 horas por dia, 7 dias por semana (fora do horário comercial, o acesso é por meio de memorando)
• Banheiros femininos e masculinos em andares intermediários
• Gerador de emergência em áreas comuns
• Escadas de emergência
• Hidrantes e extintores de incêndio em cada nível
• Sistema de câmeras de circuito fechado
• 3 subsolos de estacionamento
• É permitida a instalação de qualquer empresa de internet e/ou telefonia

🔍 CONDIÇÕES DE ALUGUEL
• Contrato mínimo de 1 ano
• 2 meses de depósito como garantia
• 1 mês de aluguel antecipado
• Fiador com imóvel livre de ônus na Cidade do México
(As condições mencionadas anteriormente podem ser negociáveis)

*O preço do aluguel é mais IVA*
*Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio*

Agende uma visita conosco no dia e horário que lhe convier.
"Acompanhamos você para localizar seu imóvel."Oficina en renta en Av. Horacio, colonia Polanco, alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México.

Su estratégica ubicación permite la fácil entrada y salida en carro y transporte público, además de centros comerciales cercanos.

📍 Ubicada a:
- 5 minutos caminando de Pabellón Polanco
- 1 cuadra de periférico
- 2 minutos caminando de Walmart Express

🔶 CARACTERÍSTICAS DE LA OFICINA
• Se entrega acondicionada, sin muebles
• Exposición exterior, piso completo
• Piso 7
• 230 m²
• 3 cubículos/privados
• Área abierta
• 2 cajones de estacionamiento
• No cuenta con baños en su interior (si cuenta con la instalación adecuada para adaptarlos)
• Altura de piso a techo es de 2.20 m aproximadamente
• Aire acondicionado funcional
• No cuenta con ventilación natural
• El material de piso es loseta
• El material del techo es plafón galleta
• No cuenta con cocineta (si cuenta con la instalación adecuada para adaptarlos)
• Características especiales de la oficina: Se encuentra en buen estado de conservación, tiene abundante iluminación natural.

🔷 CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• 8 pisos totales
• 2 elevadores ejecutivos + 1 elevador de carga
• Seguridad 24 horas los 7 días de la semana
• Acceso las 24 horas los 7 días de la semana (en horarios fuera de oficina es a través de memorándum)
• Baños de damas y caballeros en entre pisos
• Planta eléctrica de emergencia en áreas comunes
• Escaleras de emergencia
• Hidrantes y extintores contra incendios en cada nivel
• Sistema de cámaras de circuito cerrado
• 3 sótanos de estacionamiento
• Se permite la instalación de cualquier compañía de internet y/o telefonía

🔍 CONDICIONES DE RENTA
• Contrato mínimo de 1 año
• 2 meses de depósito en garantía
• 1 mes de renta anticipada
• Fiador con bien inmueble libre de gravamen en la Ciudad de México
(Las condiciones antes mencionadas pueden ser negociables)

*El precio de renta es más IVA*
*Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso*

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