Você está procurando uma transição sem complicações para sua nova casa em Mérida? Esta residência no Residencial Alba não é apenas uma casa, é a oportunidade de se mudar hoje mesmo para um espaço projetado para o desfrute, a privacidade e o estilo de vida contemporâneo.

Localizada em Conkal, a área de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, esta propriedade de um único nível se destaca por seus acabamentos de luxo, equipamentos premium e um design que integra a natureza com o interior.

💰 Preço: $4,150,000 MXN
Terreno: 400 m² | Construção: 198 m²

Manutenção: $2,658 MXN

✨ Distribuição Pensada para Seu Bem-Estar
Área Social e de Convivência:

Conceito Open Plan: Sala, sala de jantar e cozinha integral com marcenaria de alta qualidade, criando um ambiente fluido e iluminado.

Terraço Gourmet Climatizado: Um espaço versátil fechado com vista panorâmica para o jardim. Ideal para churrascos, sala de TV ou até mesmo um 3º quarto opcional.

Oásis Exterior: Amplo jardim com piscina privativa e uma árvore distintiva que proporciona sombra e caráter à paisagem.

Zona Privada (Descanso Absoluto):

Suíte Master: Com acesso direto à piscina, closet e banheiro completo. Acorde com a melhor vista todas as manhãs.

Quarto Secundário: Com closet, banheiro próprio e um encantador jardim interior que proporciona frescor natural.

Home Office: Espaço integrado e pronto para duas estações de trabalho, com estante embutida. O lugar perfeito para a produtividade!

🛠️ Equipamento de Alto Nível (Totalmente Pronto)
Esqueça as idas e vindas com fornecedores. Esta casa é entregue com:

Climatização e Conforto: Ar-condicionados e ventiladores instalados em toda a casa, além de telas mosquiteiras.

Tecnologia e Serviços: Irrigação automática (frontal e traseira), hidroneumático (pressurizador), aquecedor de grande capacidade, tanque estacionário e cisterna.

Área de Serviço Completa: Quarto de serviço com banheiro independente, área de lavanderia coberta e corredor de serviço direto da garagem.

Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros.

🛡️ Sobre o Residencial Alba: Exclusividade e Segurança
Viver em Alba é pertencer a uma comunidade privada de apenas 30 casas, o que garante tranquilidade e silêncio.

Segurança 24/7: Vigilância, acesso controlado, muro perimetral com cerca elétrica e câmeras de segurança.

Amenidades: Centro de negócios (ideal para reuniões), parque infantil, áreas pet-friendly e trilhas para caminhada.

📍 Localização: Conkal, Mérida. A poucos minutos das melhores universidades, centros comerciais (Altabrisa, City Center) e hospitais da cidade.

Não perca esta oportunidade! Uma casa com este nível de equipamento e nesta localização não costuma durar muito no mercado.

Você gostaria de agendar uma visita física ou um tour virtual por videoconferência? Entre em contato comigo hoje mesmo e descubra por que este é o melhor investimento para sua família.¿Buscas una transición sin complicaciones a tu nuevo hogar en Mérida? Esta residencia en Residencial Alba no es solo una casa, es la oportunidad de mudarte hoy mismo a un espacio diseñado para el disfrute, la privacidad y el estilo de vida contemporáneo.

Ubicada en Conkal, la zona de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta propiedad de un solo nivel destaca por sus acabados de lujo, equipamiento premium y un diseño que integra la naturaleza con el interior.

💰 Precio: $4,150,000 MXN
Terreno: 400 m² | Construcción: 198 m²

Mantenimiento: $2,658 MXN

✨ Distribución Pensada en tu Bienestar
Área Social y Convivencia:

Concepto Open Plan: Sala, comedor y cocina integral con carpintería de alta calidad, creando un ambiente fluido y luminoso.

Terraza Gourmet Climatizada: Un espacio versátil cerrado con vista panorámica al jardín. Ideal para carnes asadas, sala de TV o incluso una 3ª recámara opcional.

Oasis Exterior: Amplio jardín con alberca privada y un árbol distintivo que aporta sombra y carácter al paisaje.

Zona Privada (Descanso Absoluto):

Master Suite: Con acceso directo a la alberca, clóset vestidor y baño completo. Despierta con la mejor vista cada mañana.

Recámara Secundaria: Con clóset, baño propio y un encantador jardín interior que brinda frescura natural.

Home Office: Espacio integrado y listo para dos estaciones de trabajo, con librero empotrado. ¡El lugar perfecto para la productividad!

🛠️ Equipamiento de Alto Nivel (Totalmente Lista)
Olvida las vueltas con proveedores. Esta casa se entrega con:

Climatización y Confort: Aires acondicionados y ventiladores instalados en toda la casa, además de mosquiteros.

Tecnología y Servicios: Riego automático (frontales y traseros), hidroneumático (presurizador), calentador de gran capacidad, tanque estacionario y cisterna.

Área de Servicio Completa: Cuarto de servicio con baño independiente, área de lavado techada y pasillo de servicio directo desde el garage.

Estacionamiento: Garage techado para 2 autos.

🛡️ Sobre Residencial Alba: Exclusividad y Seguridad
Vivir en Alba es pertenecer a una comunidad privada de solo 30 casas, lo que garantiza tranquilidad y silencio.

Seguridad 24/7: Vigilancia, acceso controlado, barda perimetral con cerco eléctrico y cámaras de seguridad.

Amenidades: Business center (ideal para juntas), parque infantil, áreas pet-friendly y senderos para caminar.

📍 Ubicación: Conkal, Mérida. A pocos minutos de las mejores universidades, centros comerciales (Altabrisa, City Center) y hospitales de la ciudad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Una casa con este nivel de equipamiento y en esta ubicación no suele durar mucho en el mercado.

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