Residência Exclusiva com Piscina em Blanca Residencial – Mérida, Yucatán

LOCALIZAÇÃO:
Localizado ao norte de Mérida na rodovia Mérida-Progreso na localidade de Kikteil, a dez minutos da cidade de Mérida para o norte.
O ponto intermediário perfeito entre a cidade e a praia.

CARACTERÍSTICAS GERAIS:

COMODIDADES:
Piscina semiolímpica
Quadras esportivas
Clube
Amplos espaços
Área comercial
Grandes parques e áreas verdes
Segurança 24 horas

A propriedade conta com:
Terreno de 651,05 m2 (forma irregular)
Construção de 446,75 m2 em 2 andares

Fachada recuada 5 m do limite
Altura total: 8,2 m
Passagem lateral de 1,27 m para serviços e instalações
4 Quartos | 4,5 Banheiros

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO (247 m2)
Garagem
Lobby principal
Escadas
Quarto de serviço
Lavabo
Sala de jantar
Cozinha
Sala de estar
Piscina
Jardim

ANDAR SUPERIOR (199,75 m2)
Quarto principal com banheiro completo
Terraços
Quarto 1 com closet e banheiro completo
Quarto 2 com closet e banheiro completo
Quarto 3 com closet e banheiro completo

ÁREA TOTAL:
Terreno: 651,05 m2
Construção: 446,75 m2

DIMENSÕES:
Oeste: 25,13 m (limita com o imóvel 3046)
Leste: 35,37 m (limita com o imóvel 3044)
Sul: 24,68 m (limita com o circuito veicular)

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Instalação hidráulica em PVC
Instalação sanitária com biodigestor de 1.300 lts
Piscina
Preparações para serviços

ACABAMENTOS:
Pisos de porcelanato em interiores
Lajes de concreto em estacionamento e circulações
Pedra de ardósia regional nas fachadas

ÁREAS VERDES:
Jardins posteriores e calçadas laterais
Plantação de espécies regionais ornamentais de tamanho médio

DATA DE ENTREGA:
Imediata
PREÇO LISTADO:
$10.900.000 MXN
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
*Recursos próprios
*Crédito bancário
PROCESSO DE AQUISIÇÃO:
Preencher o formulário “Carta de intenção de compra”
Reserva (consultar valor e condições)
Entrada a ser acordada
Saldo restante contra escritura
Informações de comercialização:
Os preços estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
As fotos e imagens contidas são ilustrativas.
Não estão incluídos custos de despesas notariais nem de contratação de créditos hipotecários, avaliações, taxas de manutenção (conforme o caso) ou despesas que possam ser geradas para realizar a operação.
Verificar itens adicionais ou equipamentos a serem entregues.
O preço total será determinado com os valores variáveis de conceitos de créditos hipotecários e despesas notariais em relação ao que está estabelecido na NOM-247-SE-2021.Residencia Exclusiva con Alberca en Blanca Residencial – Mérida, Yucatán

UBICACION:
Ubicado al norte de Mérida sobre carretera Mérida-Progreso en la localidad de
Kikteil, a diez minutos de la ciudad de Mérida hacia el norte.
El punto intermedio perfecto entre la
Ciudad y la playa.

CARACTERISTICAS GENERALES:

AMENIDADES:
Alberca semiolímpica
Canchas deportivas
Casa club
Amplios espacios
Área comercial
Grandes parques y áreas verdes
Seguridad las 24 hrs

La propiedad cuenta con:
Terreno de 651.05 m2 (forma irregular)
Construcción de 446.75 m2 en 2 plantas

Fachada remetida 5 m del límite
Altura total: 8.2 m
Pasillo lateral de 1.27 m para servicios e instalaciones
4 Recámaras | 4.5 Baños

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA (247 m2)
Garage
Vestíbulo principal
Escaleras
Cuarto de servicio
Medio baño
Comedor
Cocina
Estancia
Alberca
Jardín

PLANTA ALTA (199.75 m2)
Habitación principal con baño completo
Terrazas
Habitación 1 con vestidor y baño completo
Habitación 2 con vestidor y baño completo
Habitación 3 con vestidor y baño completo

SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 651.05 m2
Construcción: 446.75 m2

MEDIAS:
Oeste: 25.13 m (colinda con predio 3046)
Este: 35.37 m (colinda con predio 3044)
Sur: 24.68 m (colinda con circuito vehicular)

EQUIPAMENTO INCLUIDO:
Instalación hidráulica en PVC
Instalación sanitaria con biodigestor de 1,300 lts
Alberca
Preparaciones para servicios

ACABADOS:
Pisos de porcelanato en interiores
Firmes de concreto en estacionamiento y circulaciones
Piedra laja regional en fachadas

AREAS VERDES:
Jardines posteriores y andadores laterales
Plantación de especies regionales ornamentales de tamaño mediano

FECHA DE ENTREGA:
Inmediata
PRECIO LISTADO:
$10,900,000 MXN
FORMA DE PAGO ACEPTADAS:
*Recurso propio
*Crédito bancario
PROCESO DE ADQUISION:
Llenar formulario “Carta intención de compra”
Apartado (consultar monto y condiciones)
Enganche a convenir
Saldo restante contra escrituras
Información de comercialización:
Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso.
Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de
créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni
gastos que se generen para llevar a cabo la operación.
Verificar adicionales o equipamiento a entregar.
El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de
créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la
NOM-247-SE-2021