Terreno com 19 m de frente x 32 m de fundo, localizado em rua fechada com excelente conectividade pela Avenida Prolongação División del Norte e estação do Trem Leve Francisco Goitia. Uso do solo HC/2/25/R(500) - residencial com comércio no andar térreo com uma tabela de usos muito ampla, para desenvolver até 2 residências em 2 níveis, com 25% de área livre, densidade R. Conta com uma construção residencial de 2 níveis com 140 m² construídos em bom estado (2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, terraço), que pode ser aproveitada ou demolida de acordo com o projeto do comprador. Inclui cisterna de 5.000 L e aquecedor solar. Ideal para combinar casa com negócio próprio, investidores e desenvolvedores que buscam um terreno com excelente localização e valorização em Xochimilco. PREÇO DE OPORTUNIDADE $8.500.000 --- considerar custos adicionais de escritura e relativos. Assista ao vídeo e agende sua visita!Terreno con 19 m de frente x 32 m de fondo, ubicado en calle cerrada con excelente conectividad por Avenida Prolongación División del Norte y Tren Ligero estación Francisco Goitia. Uso de suelo HC/2/25/R(500) - habitacional con comercio en planta baja con tabla de usos muy amplia, para desarrollar hasta 2 viviendas en 2 niveles, con 25% de área libre, densidad R. Cuenta con una construcción habitacional de 2 niveles con 140 m² construidos en buen estado (2 recámaras, 2 baños, estancia, cocina, terraza), que puede aprovecharse o demolerse según el proyecto del comprador. Incluye cisterna de 5,000 L y calentador solar. Ideal para combinar casa con negocio propio, inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno con excelente ubicación y plusvalía en Xochimilco. PRECIO DE OPORTUNIDAD $8,500,000 --- considerar adicional los gastos de escrituración y relativos. ¡Mira el video y agenda tu visita!