VENDA Edifício de 3 Níveis com Local Comercial Col. Villaflor, IztapalVENTA Edificio de 3 Niveles con Local Comercial Col. Villaflor, Iztapal

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Descrição: Grande oportunidade de investimento na Colônia Villaflor (Carlos Hank González), Iztapalapa. Esta magnífica propriedade se destaca por sua grande amplitude, oferecendo 267 m² de construção em um terreno de 89 m², distribuída de maneira extremamente funcional em três níveis e com o grande benefício de incluir um espaço comercial no andar térreo, perfeito para iniciar um negócio, usar como escritórios ou gerar renda adicional por meio de aluguel.

O imóvel conta com um total de 7 quartos distribuídos estrategicamente (1 no andar térreo, 3 no primeiro andar e 3 no segundo andar), o que proporciona uma versatilidade única para acomodar famílias numerosas ou gerenciá-lo como um projeto de aluguel. Além disso, dispõe de 3 banheiros completos, 1 lavabo e 2 espaços de estacionamento práticos.

IMPORTANTE: APENAS PAGAMENTO EM DINHEIRO É ACEITO. NÃO SÃO ACEITOS CRÉDITOS.

Características Principais:
Superfície: 267 m² de construção / 89 m² de terreno.
Distribuição dos Quartos: 7 quartos espaçosos (1 no térreo, 3 no primeiro andar, 3 no segundo andar).
Banheiros: 3 banheiros completos e 1 lavabo.
Estacionamento: 2 espaços privados.
Amenidade / Extra Destacado: Espaço comercial funcional no andar térreo.
Preço de Venda: R$3.800.000,00 MXN.
Condição de Pagamento: APENAS DINHEIRO (NÃO SÃO ACEITOS CRÉDITOS).
Recursos Visuais: Vídeo Tour da Propriedade
Localização e Entorno:
Endereço: Calle Villaflor, Desenvolvimento Urbano Quetzalcoatl, Alcaldía Iztapalapa, CP 09700 (também conhecida como Colônia Carlos Hank González)

Zonas de Interesse:
Comerciais: A poucos minutos do Centro Comercial Ermita Iztapalapa e Parque Las Antenas.
Educacionais: Perto da UACM San Lorenzo Tezonco.
Recreativos: Acesso próximo ao Volcão Xaltepec e Parque Quetzalcoatl.

Conectividade.
Transporte Público: Excelente conectividade através da estação Nopalera (Metrô Linha 12) e Constituição de 1917 (Linha 8).
Vias Principais: Conexão ágil e direta com a Av. Ermita Iztapalapa e Anillo Periférico Canal de Garay.¿Te interesa adquirir esta propiedad?
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Descripción: Gran oportunidad de inversión en la Colonia Villaflor (Carlos Hank González), Iztapalapa. Esta magnífica propiedad destaca por su gran amplitud, ofreciendo 267 m² de construcción sobre un terreno de 89 m², distribuida de manera sumamente funcional en tres niveles y con el gran beneficio de incluir un local comercial en planta baja, perfecto para emprender, utilizar como oficinas o generar ingresos adicionales por arrendamiento.

El inmueble cuenta con un total de 7 recámaras distribuidas estratégicamente (1 en planta baja, 3 en el primer piso y 3 en el segundo piso), lo que brinda una versatilidad única para albergar a familias numerosas o administrarlo como proyecto de rentas. Asimismo, dispone de 3 baños completos, 1 medio baño y 2 prácticos espacios de estacionamiento.

IMPORTANTE: SOLO SE ACEPTA PAGO CON RECURSOS PROPIOS. NO SE ACEPTAN CRÉDITOS.

Características Principales:
Superficie: 267 m² de construcción / 89 m² de terreno.
Distribución de Recámaras: 7 amplias recámaras (1 en PB, 3 en primer piso, 3 en segundo piso).
Baños: 3 baños completos y 1 medio baño.
Estacionamiento: 2 espacios privados.
Amenidad / Extra Destacado: Local comercial funcional en planta baja.
Precio de Venta: $3,800,000.00 MXN.
Condición de Pago: SOLO RECURSOS PROPIOS (NO SE ACEPTAN CRÉDITOS).
Recursos Visuales: Video Recorrido de la Propiedad
Ubicación y Entorno:
Dirección: Calle Villaflor, Desarrollo Urbano Quetzalcoatl, Alcaldía Iztapalapa, CP 09700 (también conocida como Colonia Carlos Hank González)

Zonas de Interés:
Comerciales: A unos minutos de Centro Comercial Ermita Iztapalapa y Parque Las Antenas.
Educativos: Cercano a la UACM San Lorenzo Tezonco.
Recreativos: Acceso cercano a Volcán Xaltepec y Parque Quetzalcoatl.

Conectividad.
Transporte Público: Excelente conectividad mediante la estación Nopalera (Metro Línea 12) y Constitución de 1917 (Línea 8).
Vialidades Principales: Conexión ágil y directa con Av. Ermita Iztapalapa y Anillo Periférico Canal de Garay.