💎 Grande extensão com localização estratégica e alto potencial de desenvolvimento

📍 Localização privilegiada
📌 Km 108 aprox. estrada de pedágio Mérida – Cancún
📌 Em Dzitas, Yucatán
📌 A apenas:
🚗 10 minutos da zona arqueológica de Chichén Itzá
🏝️ 13 km de Pisté
🏙️ 1 hora de Mérida
✈️ 2 horas de Cancún

📐 Características do terreno
🔹 Área total: 176,986.71 m² (quase 18 hectares)
🔹 Terreno irregular com grande aproveitamento

📏 Medidas aproximadas:
✔️ Frente: 151 metros ao longo da estrada
✔️ Fundo: 928 metros
✔️ Abertura traseira: 388 metros

🌊 Limita com um cenote na parte de trás (grande valor natural e turístico)

⚡ Infraestrutura
💧 Poço profundo de 40 metros
⚡ Energia elétrica disponível na estrada
🚗 A apenas 10 metros da rodovia

🚀 Potencial de desenvolvimento
Ideal para:
🏨 Projeto hoteleiro / eco-hotel
🌿 Desenvolvimento ecoturístico
🏕️ Glamping
🌱 Rancho ou projeto sustentável
🏘️ Lotes de investimento

🔥 Vantagens chave
✔️ Localização em uma das estradas mais importantes do sudeste
✔️ Proximidade a um dos destinos turísticos mais visitados do mundo
✔️ Conectividade estratégica entre Mérida e Cancún
✔️ Valorização em crescimento constante

⚠️ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio

💼 Uma oportunidade única para investidores que buscam terras com localização, tamanho e potencial turístico real.💎 Gran extensión con ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo

📍 Ubicación privilegiada
📌 Km 108 aprox. carretera de cuota Mérida – Cancún
📌 En Dzitas, Yucatán
📌 A solo:
🚗 10 minutos de la zona arqueológica de Chichén Itzá
🏝️ 13 km de Pisté
🏙️ 1 hora de Mérida
✈️ 2 horas de Cancún

📐 Características del terreno
🔹 Superficie total: 176,986.71 m² (casi 18 hectáreas)
🔹 Terreno irregular con gran aprovechamiento

📏 Medidas aproximadas:
✔️ Frente: 151 metros sobre carretera
✔️ Fondo: 928 metros
✔️ Apertura trasera: 388 metros

🌊 Colinda con cenote en la parte posterior (gran valor natural y turístico)

⚡ Infraestructura
💧 Pozo profundo de 40 metros
⚡ Energía eléctrica disponible en carretera
🚗 A solo 10 metros de la autopista

🚀 Potencial de desarrollo
Ideal para:
🏨 Proyecto hotelero / eco-hotel
🌿 Desarrollo ecoturístico
🏕️ Glamping
🌱 Rancho o proyecto sustentable
🏘️ Lotes de inversión

🔥 Ventajas clave
✔️ Ubicación sobre una de las carreteras más importantes del sureste
✔️ Cercanía a uno de los destinos turísticos más visitados del mundo
✔️ Conectividad estratégica entre Mérida y Cancún
✔️ Plusvalía en crecimiento constante

⚠️ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

💼 Una oportunidad única para inversionistas que buscan tierra con ubicación, tamaño y potencial turístico real