Terreno en venta Sierra Noas, Lomas de Chapultepec- Para desarrollo habitacional

(MIC) Terreno multifamiliar à venda em uma localização estratégica em Lomas de Chapultepec / Reforma Social, a apenas duas quadras da Avenida de las Palmas, entre a Avenida Tecamachalco e Rosedal, logo atrás do parque de Reforma Social.

Uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores que buscam executar um projeto residencial boutique em uma das áreas com maior demanda e valorização na parte oeste da Cidade do México.

Graças à sua localização privilegiada, o terreno oferece conectividade imediata para Bosques de las Lomas, Polanco, Tecamachalco e Lomas de Chapultepec, dentro de um ambiente residencial consolidado e de alto nível.

Características urbanísticas:
• Área do terreno: 303 m²
• Frente: 11 metros
• Fundo: 28 metros
• Uso do solo: H5/50%/Densidade Z
• Até 5 andares permitidos
• Área máxima de construção: 758 m²
• 4 habitações autorizadas

A combinação entre dimensões, regulamentação e localização permite desenvolver um projeto residencial com excelente absorção comercial, ideal para apartamentos de nível médio-alto ou premium.

A área se destaca pela sua proximidade com:
• Avenida de las Palmas
• Polanco
• Bosques de las Lomas
• Centros comerciais e corporativos
• Parques e áreas verdes
• Restaurantes e serviços premium

Ideal para:
• Desenvolvimento habitacional boutique
• Apartamentos residenciais premium
• Investimento patrimonial
• Projeto de alta valorização

Uma oportunidade estratégica para desenvolver em uma das áreas residenciais mais sólidas e bem conectadas da Cidade do México.(MIC) Terreno multifamiliar en venta en una ubicación estratégica de Lomas de Chapultepec / Reforma Social, a tan solo dos calles de Avenida de las Palmas, entre Avenida Tecamachalco y Rosedal, justo detrás del parque de Reforma Social.

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto residencial boutique en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del poniente de la Ciudad de México.

Gracias a su ubicación privilegiada, el terreno ofrece conectividad inmediata hacia Bosques de las Lomas, Polanco, Tecamachalco y Lomas de Chapultepec, dentro de un entorno residencial consolidado y de alto nivel.

Características urbanísticas:
• Superficie de terreno: 303 m²
• Frente: 11 metros
• Fondo: 28 metros
• Uso de suelo: H5/50%/Densidad Z
• Hasta 5 niveles permitidos
• Superficie máxima de construcción: 758 m²
• 4 viviendas autorizadas

La combinación entre dimensiones, normativa y ubicación permite desarrollar un proyecto residencial de excelente absorción comercial, ideal para departamentos de nivel medio-alto o premium.

La zona destaca por su cercanía a:
• Avenida de las Palmas
• Polanco
• Bosques de las Lomas
• Centros comerciales y corporativos
• Parques y áreas verdes
• Restaurantes y servicios premium

Ideal para:
• Desarrollo habitacional boutique
• Departamentos residenciales premium
• Inversión patrimonial
• Proyecto de alta plusvalía

Una oportunidad estratégica para desarrollar en una de las zonas residenciales más sólidas y mejor conectadas de la Ciudad de México.