Terreno en venta Campos Elíseos, Polanco - Uso de suelo mixto

(ROJ) Terreno à venda na Campos Elíseos, Polanco IV Seção, uma das avenidas mais exclusivas, dinâmicas e prestigiadas da Cidade do México.

Localizado no coração de Polanco, entre Tennyson e Alejandro Dumas, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores e investidores que buscam executar um projeto de alto nível em uma das áreas com maior demanda e valorização do país.

Com uma área de 291 m² e uso do solo HC/4, o terreno oferece um potencial extraordinário para desenvolver um projeto residencial boutique, uso misto ou comércio premium no andar térreo, dentro de um dos corredores comerciais e residenciais mais sólidos da cidade.

Especificações urbanísticas:
• Uso do solo: HC/4
• 4 níveis permitidos
• 30% de área livre
• Superfície máxima de construção: 844 m²

A propriedade atualmente conta com construção existente, oferecendo a possibilidade de remodelação estratégica ou desenvolvimento do zero, maximizando o retorno sobre o investimento e o potencial comercial do imóvel.

Sua localização privilegiada garante uma conectividade excepcional e uma exposição premium, cercada por:
• Restaurantes de alta gastronomia
• Hotéis e desenvolvimentos de luxo
• Boutiques e lojas premium
• Corporativos e escritórios
• Bancos e serviços exclusivos
• Alto fluxo de pedestres e veículos

Campos Elíseos continua se consolidando como um dos corredores imobiliários mais exclusivos e rentáveis da Cidade do México, caracterizado por uma demanda constante e um mercado altamente competitivo.

Ideal para:
• Desenvolvimento residencial com comércio no andar térreo
• Projeto boutique de luxo
• Investimento patrimonial de alta valorização
• Desenvolvimento de uso misto premium

Uma oportunidade única para desenvolver em uma das localizações mais emblemáticas e cobiçadas de Polanco.(ROJ) Terreno en venta sobre Campos Elíseos, Polanco IV Sección, una de las avenidas más exclusivas, dinámicas y con mayor prestigio de la Ciudad de México.

Ubicado en el corazón de Polanco, entre Tennyson y Alejandro Dumas, esta propiedad representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan ejecutar un proyecto de alto nivel en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía del país.

Con una superficie de 291 m² y uso de suelo HC/4, el terreno ofrece un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto residencial boutique, uso mixto o comercio premium en planta baja, dentro de uno de los corredores comerciales y residenciales más sólidos de la ciudad.

Especificaciones urbanísticas:
• Uso de suelo: HC/4
• 4 niveles permitidos
• 30% de área libre
• Superficie máxima de construcción: 844 m²

La propiedad actualmente cuenta con construcción existente, brindando la posibilidad de remodelación estratégica o desarrollo desde cero, maximizando el retorno de inversión y el potencial comercial del inmueble.

Su ubicación privilegiada garantiza una conectividad excepcional y una exposición premium, rodeada de:
• Restaurantes de alta gastronomía
• Hoteles y desarrollos de lujo
• Boutiques y comercios premium
• Corporativos y oficinas
• Bancos y servicios exclusivos
• Alto flujo peatonal y vehicular

Campos Elíseos continúa consolidándose como uno de los corredores inmobiliarios más exclusivos y rentables de la Ciudad de México, caracterizado por una demanda constante y un mercado altamente competitivo.

Ideal para:
• Desarrollo residencial con comercio en planta baja
• Proyecto boutique de lujo
• Inversión patrimonial de alta plusvalía
• Desarrollo de uso mixto premium

Una oportunidad única para desarrollar en una de las ubicaciones más emblemáticas y cotizadas de Polanco.