Terreno à venda em Calderón de la Barca, Polanco - Com uso do soloTerreno en venta Calderón de la Barca, Polanco - Con uso de Suelo

(RER) Terreno à venda em Polanco com extraordinário potencial de desenvolvimento para um projeto residencial de luxo, localizado em uma das áreas com maior demanda, exclusividade e valorização da Cidade do México.

Graças ao seu uso do solo e dimensões, esta propriedade representa uma oportunidade excepcional para desenvolvedores e investidores que buscam desenvolver apartamentos premium em um dos corredores residenciais mais sólidos e valorizados do mercado.

O terreno atualmente conta com uma construção de aproximadamente 500 m² de fácil demolição e sem árvores no interior, permitindo otimizar prazos e viabilidade para um novo projeto.

Características do terreno:
• Área do terreno: 465 m²
• Construção existente: 500 m²
• Frente: 15 metros
• Fundo: 31 metros

Uso do solo:
• Habitacional
• 4 níveis permitidos
• 30% de área livre
• Moradias mínimas de 150 m²

Potencial de desenvolvimento:
• Até 8 apartamentos de luxo
• Área máxima construível: 1.299,20 m²
• Térreo: 324,80 m²
• Área livre mínima: 139,20 m²

A localização oferece conectividade imediata e proximidade com alguns dos pontos mais exclusivos de Polanco:
• Antara Fashion Hall
• Miyana
• El Palacio de Hierro Polanco
• Metrô Polanco
• Corporativos, restaurantes e comércios premium

Polanco continua se consolidando como um dos mercados residenciais mais exclusivos e com maior absorção para desenvolvimentos boutique de luxo, garantindo alta demanda e excelente potencial de valorização.

Ideal para:
• Desenvolvimento residencial premium
• Apartamentos boutique de luxo
• Investimento patrimonial
• Projeto de alta rentabilidade

Toda a documentação está em ordem e pronta para operação.

Uma oportunidade única para desenvolver em uma das melhores localizações de Polanco.(RER) Terreno en venta en Polanco con extraordinario potencial de desarrollo para proyecto residencial de lujo, ubicado en una de las zonas con mayor demanda, exclusividad y plusvalía de la Ciudad de México.

Gracias a su uso de suelo y dimensiones, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversionistas que buscan desarrollar departamentos premium en uno de los corredores residenciales más sólidos y cotizados del mercado.

El predio cuenta actualmente con una construcción de aproximadamente 500 m² de fácil demolición y sin árboles al interior, permitiendo optimizar tiempos y viabilidad para un nuevo proyecto.

Características del terreno:
• Superficie de terreno: 465 m²
• Construcción existente: 500 m²
• Frente: 15 metros
• Fondo: 31 metros

Uso de suelo:
• Habitacional
• 4 niveles permitidos
• 30% de área libre
• Viviendas mínimas de 150 m²

Potencial de desarrollo:
• Hasta 8 departamentos de lujo
• Superficie máxima construible: 1,299.20 m²
• Planta baja: 324.80 m²
• Área libre mínima: 139.20 m²

La ubicación ofrece conectividad inmediata y cercanía con algunos de los puntos más exclusivos de Polanco:
• Antara Fashion Hall
• Miyana
• El Palacio de Hierro Polanco
• Metro Polanco
• Corporativos, restaurantes y comercios premium

Polanco continúa consolidándose como uno de los mercados residenciales más exclusivos y con mayor absorción para desarrollos boutique de lujo, garantizando alta demanda y excelente potencial de valorización.

Ideal para:
• Desarrollo residencial premium
• Departamentos boutique de lujo
• Inversión patrimonial
• Proyecto de alta rentabilidad

Toda la documentación se encuentra en regla y lista para operación.

Una oportunidad única para desarrollar en una de las mejores ubicaciones de Polanco.