Residência Moderna com Piscina e Painéis Solares em Sodzil NorteResidencia Moderna con Piscina y Paneles Solares en Sodzil Norte

Residência contemporânea localizada em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização ao norte de Mérida. Projetada para oferecer amplitude, iluminação natural e eficiência energética, esta propriedade é ideal tanto para moradia familiar quanto para investimento patrimonial.
Construída em um terreno de 260 m² (10 x 26 m), conta com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade.

Distribuição:
Térreo:
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Bar
-Cozinha integrada com bancada de granito e marcenaria em madeira
-Terraço coberto
-Piscina
-3 jardineiras decorativas
-Médio banheiro para visitas
-Quarto de lavanderia/serviço
-Garagem coberta para 2 carros
-Portão elétrico

Andar Superior:
-Suíte principal com amplo closet, penteadeira e armário de roupas de cama.
-Banheiro principal com duas pias e chuveiro com claraboia
-Área de home office
-Suíte secundária com closet e banheiro privativo

Equipamentos:
-13 painéis solares
-Sistema hidropneumático (pressão 20–40)

Benefícios:
-Excelente localização ao norte de Mérida
-Alta valorização
-Espaços amplos e funcionais
-Tecnologia solar instalada que proporciona economia e eficiência energética.

Propriedade pronta para habitar. Ideal para quem busca conforto, design moderno e localização estratégica.
*Opção de compra com móveis selecionados (valor a ser acordado).

Condições:
-Promessa 20%
-Recurso próprio e financiamentos bancários

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Residencia contemporánea ubicada en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía al norte de Mérida. Diseñada para ofrecer amplitud, iluminación natural y eficiencia energética, esta propiedad es ideal tanto para vivienda familiar como para inversión patrimonial.
Construida sobre un terreno de 260 m² (10 x 26 m), cuenta con espacios bien distribuidos y acabados de calidad.

Distribución:
Planta Baja:
-Sala a doble altura
-Comedor
-Bar
-Cocina integral con cubierta de granito y carpintería en madera
-Terraza techada
-Piscina
-3 jardineras decorativas
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado / servicio
-Cochera techada para 2 autos
-Portón eléctrico

Planta Alta:
-Recámara principal con amplio walk-in closet, tocador y clóset de blancos.
-Baño principal con doble lavabo y regadera con tragaluz
-Área de home office
-Recámara secundaria con clóset y baño privado

Equipamiento:
-13 paneles solares
-Sistema hidroneumático (presión 20–40)

Beneficios:
-Excelente ubicación al norte de Mérida
-Alta plusvalía
-Espacios amplios y funcionales
-Tecnología solar instalada que brinda ahorro y eficiencia energética.

Propiedad lista para habitar. Ideal para quienes buscan confort, diseño moderno y ubicación estratégica.
*Opción de compra con muebles seleccionados (valor a convenir).

Condiciones:
-Promesa 20%
-Recurso propio y créditos bancarios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022