Oportunidade - Investimento seguro e único - Venda no Del Valle: uso duplo do solo escritórioOportunidad-Inversión segura e única-Venta col Del Valle: doble uso de suelo ofi

Casa com uso do solo misto à venda – Excelente oportunidade de investimento na Colônia Del Valle Centro

Localizada no coração da Colônia Del Valle Centro, uma das áreas com maior valorização, conectividade e demanda constante na Cidade do México, esta propriedade representa uma oportunidade única para investidores e desenvolvedores que buscam um projeto sólido e rentável.

Atualmente, o imóvel opera como escola, o que garante uma estrutura funcional, amplos espaços e excelente distribuição. Possui uso do solo vigente para escritórios, ideal para corporações, consultórios, centros educacionais ou espaços de coworking.

Além disso, um de seus maiores atributos é seu potencial de desenvolvimento, uma vez que possui uso do solo autorizado para a construção de até 9 unidades habitacionais, o que abre a porta para um projeto residencial em uma área altamente demandada tanto para venda quanto para aluguel.

Características destacadas:

- Espaços amplos e bem distribuídos
- Capacidade de estacionamento para 6 carros
- Uso do solo atual para escritórios
- Uso do solo habitacional para desenvolvimento de 9 unidades
- Imóvel atualmente adaptado como escola

Localização privilegiada:
A Colônia Del Valle Centro se destaca por seu ambiente residencial consolidado, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. Sua localização estratégica permite acesso imediato a importantes vias como Insurgentes Sur, División del Norte e Eje 4 Sur, além da proximidade a estações de transporte público, centros comerciais, parques, hospitais e uma ampla oferta gastronômica e de serviços.

É uma área com alta demanda tanto para habitação quanto para espaços corporativos, o que garante um investimento com grande potencial de valorização e retorno.

Ideal para:

- Desenvolvedores que buscam construir um projeto habitacional rentável
- Investidores que desejam adaptar o imóvel para escritórios ou negócios
- Instituições educacionais ou corporativos que necessitam de amplos espaços.Casa con uso de suelo mixto en venta – Excelente oportunidad de inversión en Colonia Del Valle Centro

Ubicada en el corazón de la Colonia Del Valle Centro, una de las zonas con mayor plusvalía, conectividad y demanda constante en la Ciudad de México, esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto sólido y rentable.

Actualmente, el inmueble opera como escuela, lo que garantiza una estructura funcional, amplios espacios y excelente distribución. Cuenta con uso de suelo vigente para oficinas, ideal para corporativos, consultorios, centros educativos o espacios de coworking.

Además, uno de sus mayores atributos es su potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo autorizado para la construcción de hasta 9 viviendas, lo que abre la puerta a un proyecto habitacional en una zona altamente demandada tanto para venta como para renta.

Características destacadas:

Espacios amplios y bien distribuidos
Capacidad de estacionamiento para 6 autos
Uso de suelo actual para oficinas
Uso de suelo habitacional para desarrollo de 9 unidades
Inmueble actualmente adaptado como escuela

Ubicación privilegiada:
La Colonia Del Valle Centro se distingue por su entorno residencial consolidado, calles arboladas y excelente calidad de vida. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Insurgentes Sur, División del Norte y Eje 4 Sur, además de cercanía a estaciones de transporte público, centros comerciales, parques, hospitales y una amplia oferta gastronómica y de servicios.

Es una zona con alta demanda tanto para vivienda como para espacios corporativos, lo que asegura una inversión con gran proyección de plusvalía y retorno.

Ideal para:

Desarrolladores que buscan construir un proyecto habitacional rentable
Inversionistas que desean adaptar el inmueble para oficinas o negocio
Instituciones educativas o corporativos que requieran amplios espacios