Ideal para armazenamento e produção, localizado no corredor Mérida–Tetiz, área de maior crescimento.

O armazém 3-4 fornece a combinação perfeita entre infraestrutura moderna, localização estratégica e certeza jurídica.

Localização estratégica:

-4 km do Periférico.
-2,8 km do novo Anel Viário Metropolitano.
-14 km do aeroporto.
-40 km de Progreso e conexão com o Trem Maia.

Infraestrutura moderna com certeza jurídica:

-Uso do solo: Industrial, comercial e misto.
-Manifestações de impacto ambiental.
-Autorização da secretaria do meio ambiente.
-Autorização para o desenvolvimento imobiliário.
-Desenvolvimento com regime de propriedade em condomínio.
-Licença de construção.
-Factibilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
-Conexão de gás natural à beira da estrada.

NO CASTELLI PARK VOCÊ ENCONTRARÁ GALPÕES INDUSTRIAIS INDEPENDENTES EM PRÉ-VENDA, VENDA E ALUGUEL.

Acompanhamos você na seleção do espaço ideal.

De forma independente, desenvolvemos o planejamento das adequações e construção, bem como a gestão da licença de funcionamento.

CARACTERÍSTICAS DO GALPÃO:

-2.080 m² de terreno em propriedade.
-1.518,00 m² cobertos com estrutura de quadro rígido e até 11 m de altura, proporcionando espaços amplos, funcionais e prontos para potencializar sua operação.
-562,00 m² distribuídos em docas, área de manobra e estacionamentos.
- Pisos de alta resistência para operação industrial.
- Mezanino de 100 m² para escritórios ou áreas operacionais.
- Cortinas metálicas enroláveis com preparação para automação.
- Preparação para a integração de rampas mecânicas, bem como mini docas em docas de carga e descarga.
-Infrastrutura à beira do lote com instalações prontas: rede elétrica subterrânea trifásica em média tensão (CFE).
-Galpão industrial equipado com 2 cisternas e 2 plantas de tratamento próprias.
-Sistema de águas pluviais com poços de infiltração.
-Preparações hidrossanitárias disponíveis para a adequação de escritórios, refeitório e núcleos sanitários dentro do galpão, facilitando a adaptação às necessidades operacionais do usuário.
-Áreas verdes funcionais.
-Espaços configuráveis e preparados para crescimento.

AMENIDADES, CASTELLI PARK:

-Urbanição de primeiro nível, incorporando tecnologias sustentáveis em harmonia com o meio ambiente.
-Área de refeitório para pessoal operacional (em construção).
-Parque de trailers.
-Áreas para estacionamentos.
-Hotel para pessoal operacional.
-Centro de negócios (em construção).
-Controle de acesso 24/7, 365 dias por ano.
-CCTV.
-Iluminação solar urbana.

Entre em contato conosco e descubra as vantagens de operar em um parque industrial de primeiro nível, projetado para impulsionar seu crescimento e cercado por empresas líderes.Ideal para almacenamiento y producción, ubicada en el corredor Mérida–Tetiz, zona de mayor crecimiento.

La nave 3-4 proporciona la combinación perfecta entre infraestructura moderna, ubicación estratégica y certeza jurídica.

Ubicación estratégica:

-4 km del Periférico.
-2.8 km del nuevo Anillo Vial Metropolitano.
-14 km del aeropuerto.
-40 km de Progreso y conexión al Tren Maya.

Infraestructura moderna con certeza jurídica:

-Uso de suelo: Industrial, comercial y mixto.
-Manifestación del impacto ambiental.
-Autorización de la secretaría del medio ambiente.
-Autorización para el desarrollo inmobiliario.
-Desarrollo con régimen de propiedad en condominio.
-Licencia de construcción.
-Factibilidades autorizadas: CONAGUA, SCT, CFE, SEMARNAT
-Conexión de gas natural a pie de carretera

EN CASTELLI PARK ENCONTRARÁS NAVES INDUSTRIALES INDEPENDIENTES EN PREVENTA, VENTA Y RENTA

Te acompañamos en la selección del espacio ideal.

De forma independiente, desarrollamos la planeación de las adecuaciones y construcción, así como la gestión de la licencia de funcionamiento.

CARACTERÍSTICAS PROPIAS DE LA NAVE:

-2,080 m² de terreno en propiedad
-1,518.00 m² techados con estructura tipo marco rígido y hasta 11 m de altura, brindando espacios amplios, funcionales y listos para potenciar tu operación.
-562.00 m² distribuidos en andenes, área de maniobras y estacionamientos
- Pisos de alta resistencia para operación industrial
- Mezzanine de 100 m² para oficinas o áreas operativas
- Cortinas metálicas enrollables con preparación para automatización
- Preparación para la integración de rampas mecánicas, así como mini dock en andenes de carga y descarga.
-Infraestructura a pie de lote con instalaciones listas: red eléctrica subterránea trifásica en media tension (CFE)
-Nave industrial equipada con 2 cisternas y 2 plantas de tratamiento propias
-Sistema pluvial con pozos de infiltración
-Preparaciones hidrosanitarias disponibles para la adecuación de oficinas, comedor y núcleos sanitarios dentro de la nave, facilitando la adaptación a las necesidades operativas del usuario.
-Funcionales áreas verdes
-Espacios configurables y preparados para crecimiento

AMENIDADES, CASTELLI PARK:

-Urbanización de primer nivel, incorporando tecnologías sustentables en armonía con el medio ambiente
-Área de comedor para personal operativo (en construcción)
-Trailer park
-Áreas para estacionamientos
-Hotel para personal operativo
-Centro de negocios (en construcción)
-Control de acceso 24/7, los 365 días del año
-CCTV
-Iluminación solar urbana

Contáctanos y descubre las ventajas de operar en un parque industrial de primer nivel, diseñado para impulsar tu crecimiento y rodeado de empresas líderes.