EXCELENTE EDIFÍCIO HISTÓRICO NO CENTRO IDEAL PARA COMPRAS, HOTEL, ESCOLA.EXCELENTE EDIFICIO HISTORICO EN EL CENTRO IDEAL PARA COMERCIO, HOTEL, ESCUELA.

Única Oportunidade de Investimento e Desenvolvimento no Centro Histórico da CDMX
Edifício emblemático à venda, catalogado com extraordinário potencial de reconversão arquitetônica. Uma joia patrimonial ideal para projetos de alta rentabilidade como Hotel Boutique, Lofts Premium, Distrito Cultural ou Hub Comercial.
• Classificação e Potencial: Uso do solo HM/12/20/Z (Habitacional Misto, 12 andares, 20% área livre, Densidade Z).
• Superfície Máxima de Construção: 6.609,60 m² otimizáveis.
• Infraestrutura Atual: Estrutura sólida que só requer adequações de interiorismo (economia significativa em obra bruta). Conta com mais de 18 espaços modulares (quartos e salões), grande pátio central e 2 cozinhas industriais equipadas para operação de restaurante.
• Vantagem Comercial: Inclui 2 amplos locais comerciais ao nível da rua com dupla finalidade: exploração comercial direta ou reconversão estratégica para estacionamento privado/valet parking.
• Viabilidade de Serviços: Equipado com 8 núcleos de banheiro e sistema de armazenamento de água de 7.700 litros.
Uma tela histórica pronta para maximizar o valor por metro quadrado na área de maior demanda turística e cultural da capital.

NOTAS
- Preços e disponibilidade podem variar sem aviso prévio.
- O design final pode variar
- Não inclui mobiliário mostrado nas imagens. São meramente ilustrativas.
- Preços não incluem escritura nem impostos aplicáveis.
- Maturana Consultoria Imobiliária é apenas um intermediário comercial, portanto não é responsável pelos resultados de negociações e acordos entre comprador e vendedor.
- Temos um aviso de privacidade, se desejar consultá-lo aqui está o acesso: *Única Oportunidad de Inversión y Desarrollo en el Centro Histórico de la CDMX
Se vende emblemático edificio catalogado con extraordinario potencial de reconversión arquitectónica. Una joya patrimonial ideal para proyectos de alta rentabilidad como Hotel Boutique, Lofts Premium, Distrito Cultural o Hub Comercial.
• Clasificación y Potencial: Uso de suelo HM/12/20/Z (Habitacional Mixto, 12 niveles, 20% área libre, Densidad Z).
• Superficie Máxima de Construcción: 6,609.60 m² optimizables.
• Infraestructura Actual: Estructura sólida que solo requiere adecuaciones de interiorismo (ahorro significativo en obra negra). Cuenta con más de 18 espacios modulares (habitaciones y salones), gran patio central y 2 cocinas industriales equipadas para operación restaurantera.
• Ventaja Comercial: Incluye 2 amplios locales comerciales a pie de calle con doble propósito: explotación comercial directa o reconversión estratégica para estacionamiento privado/valet parking.
• Factibilidad de Servicios: Equipado con 8 núcleos de baño y sistema de almacenamiento de agua de 7,700 litros.
Un lienzo histórico listo para maximizar el valor por metro cuadrado en la zona de mayor demanda turística y cultural de la capital.

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes. Son meramente ilustrativas.
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
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